BRUISENDE ZOMERBAR / PASSAGE VELO met woonst op MAGNIFIEKE LOCATIE

OPENDEURDAG OP MAANDAG 22 SEPTEMBER 2025 ( OP AFSPRAAK)

U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van 609.000 euro, elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

BRUISENDE ZOMERBAR / PASSAGE VELO met woonst op MAGNIFIEKE LOCATIE gelegen langs het Kanaal Brugge - Oostende en de autosnelweg. Deze is gelegen langs verschillende wandel en fietsroutes. Met een zuidgericht en zonnige tuin ideaal voor de zomerbar/bistro/ restaurant. De woonst heeft tal van mogelijkheden zowel tot kangoeroewoning als een B&B als? De woning bestaat uit een mooie inkomhal met apart toilet, aansluitende leefruimte met pelletkachel waar charme en gezelligheid centraal staan. Er is een nieuwe open keuken voorzien van alle toestellen en mooie materialen. Aan keuken is nog een praktische kelder voorzien. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime slaapkamer met aanpalende badkamer. De badkamer bestaat uit een douche en ligbad. Op de eerste verdieping zijn er 4 GROTE slaapkamers aanwezig met terug een KLASSEBADKAMER en nog een extra badkamer met douche. Op de zolderverdieping die ook te bereiken is met een vaste trap is er nog ruimte voor meerdere slaapkamers/ studio/hobbyruimte etc. Naast de woning is er nog een GROTE OPSLAGRUIMTE voorzien. Ook buiten aan de woning is nog een grote berging voorzien. Mooie oprit met voldoende parkeerruimte. Er is hier geen renovatieverplichting van toepassing! Goedgekeurde elektriciteit & Waterverzachter aanwezig. Start hier Uw succesverhaal op deze strategische goede ligging.

Gelijkvloers:

• Inkom;


• Prachtige & charmante leefruimte met pelletkachel en open keuken;


• Deze leefruimte kan ook omgevormd worden tot Uw restaurant met aanpalend terras;


• De hoge plafonds en stijlvolle afwerking zorgen voor een gevoel van ruimte en elegantie;


• De keuken is een volledig geïnstalleerde keuken;


• Praktische kelderberging aan de keuken;


• Royale slaapkamer beneden die ademt rust en comfort uit;


• 2 aparte toiletten, 1 in de inkomhal en 1 in de slaapkamer;


• Badkamer met douche, ligbad en toilet;


• Extra berging/wasplaats;


• Terras;


• Oprit aan de zijkant met voldoende parkeerruimte;


• Grote opslagruimte/ Berging/Garage met automatische poort en toegang naar de tuin;


• Uitgestrekte zonnige tuin.

Eerste verdieping:

• MACHTIGE BADKAMER met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel en een hangtoilet;


• 4 Royale slaapkamers met meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed;


• Airco-Verwarming via lucht-lucht warmtepomp;


• Extra badkamer met douche, hangtoilet en wastafel in meubel;


• Dankzij de grote ramen geniet U van een overvloed aan natuurlijk licht;

Tweede verdieping te bereiken met een vaste trap:

• Mogelijkheid bijmaken slaapkamers / studio/mancave/inrichting B&B;


• Voorzieningen water en elektriciteit zitten klaar;


• Grote ruimte met veel mogelijkheden.

Troeven:

• Strategisch sterk gelegen;


• Bewoonbare oppervlakte van 304 m²


• Geen renovatieverplichting aanwezig;


• Waterverzachter;


• Mooie materialen en hoge plafonds;


• Goedgekeurde elektriciteit tot 2046;


• Prachtige volumes en veel mogelijkheden.

U wenst meer informatie of een bezoek aan dit unieke pand? Contacteer ons via: oostkamp@caenen.be