Nieuw
Goed onderhouden laagbouwvilla op een rustige, gunstige locatie met ruime oprit en garage.
€ 279.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 465 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Goed onderhouden laagbouwvilla op een rustige, gunstige locatie met ruime oprit en garage.
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Deze nette woning bevindt zich in een aangename, groene omgeving en is als volgt ingedeeld : ruime inkom met maatwerkkasten, gastentoilet, badkamer met douche en lavabomeubeltje.
Verzorgde keuken met ATAG toestellen, Novy dampkap en ingebouwde koelkast, aansluitend de leef- en zitruimte die zeer lichtrijk is dankzij de grote raampartijen ( automatische rolluiken )
Verder is er nog een handige berging, 3 slaapkamers, een bijkeuken, de wasplaats en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als hobby-bureel of praktijkruimte met zicht op het terras en de tuin, die een aangename verbinding vormen met de buitenomgeving.
De woning beschikt over een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens en leidt naar een praktische, ruime garage en berging.
Dankzij het gelijkvloerse karakter is de woning uiterst toegankelijk en comfortabel in gebruik.
Met wat renovatiewerk kan dit de ideale woning zijn voor wie op zoek is naar een rustige thuisbasis met vlotte bereikbaarheid en alle wooncomfort op 1 niveau!
📞 Contacteer Regine voor een bezoek: 0493 112 050 – regine@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Deze nette woning bevindt zich in een aangename, groene omgeving en is als volgt ingedeeld : ruime inkom met maatwerkkasten, gastentoilet, badkamer met douche en lavabomeubeltje.
Verzorgde keuken met ATAG toestellen, Novy dampkap en ingebouwde koelkast, aansluitend de leef- en zitruimte die zeer lichtrijk is dankzij de grote raampartijen ( automatische rolluiken )
Verder is er nog een handige berging, 3 slaapkamers, een bijkeuken, de wasplaats en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als hobby-bureel of praktijkruimte met zicht op het terras en de tuin, die een aangename verbinding vormen met de buitenomgeving.
De woning beschikt over een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens en leidt naar een praktische, ruime garage en berging.
Dankzij het gelijkvloerse karakter is de woning uiterst toegankelijk en comfortabel in gebruik.
Met wat renovatiewerk kan dit de ideale woning zijn voor wie op zoek is naar een rustige thuisbasis met vlotte bereikbaarheid en alle wooncomfort op 1 niveau!
📞 Contacteer Regine voor een bezoek: 0493 112 050 – regine@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
Energie
 |
- Energieverbruik: 723 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 465 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 465 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 157 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
ZANDSTRAAT 43 VARSENARE
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025