De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Investeringseigendom met 3 instapklare appartementen hartje Kortrijk
€ 449.000
Beheersstraat 36 - 8500 Kortrijk
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 83 m² grond
Beschrijving
Dit pand biedt een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met meerdere verhuureenheden en een aantrekkelijk rendementspotentieel. Dankzij de centrale ligging in Kortrijk zijn winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en het stadscentrum vlot bereikbaar.
De indeling in drie afzonderlijke appartementen zorgt voor een gespreide huuropbrengst en maakt dit pand bijzonder interessant als langetermijninvestering.
Troeven:
- Opbrengsteigendom met 3 appartementen
- Interessant voor verhuur en investering
- Centrale ligging in Kortrijk
- Goede bereikbaarheid
- Aantrekkelijk rendement (+/-4% netto)
- Ideaal voor zowel ervaren als startende investeerders
Bent u op zoek naar een eigendom met veel potentieel op een interessante locatie en met meerdere verhuureenheden?
Dan is een bezoek zeker de moeite waard. Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek.
056 75 57 47 of justine@becuhome.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210730-0002446811-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.250 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2010 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 83 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Opslagruimte | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
