Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin
€ 245.000
8500 Kortrijk
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 244 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning is ideaal gelegen, nabij centrum Kortrijk en met gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen. Fiets gezellig naar het centrum of maak een gezellige wandeling langs de Leie die zich vlakbij de woning bevindt – kortom: hier zit je helemaal goed!
Indeling als volgt:
Inkomhal met toegang naar droge kelder, ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van open haard, open keuken met nodige toestellen, ruime eetplaats en gezellige zithoek, badkamer met douche en drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Op de zolderverdieping bevindt zich de master bedroom die over de gehele verdieping strekt.
Als extra troef beschikt de woning over een zonnig terras met bergingsruimte en een lang uitgestrekte tuin die volledig omheind is.
Ter informatie: deze woning is ideaal als opbrengsteigendom en is reeds verhuurd aan €800/maand, wat een rendement kan opleveren van ca. 3,60%. Huurders zijn verzekerd!
Interesse? Boek snel je afspraak!
REF: HV/24092/K
EPC: 242,00 kWh/(m2 jaar) - UC: 3004636-RES-2
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231028-0003004636-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevelbreedte | 5.2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 35.18 m² |
|---|---|
| Kelder | 6.55 m² |
| Slaapkamer | 15.32 m² |
| Slaapkamer | 9.38 m² |
| Slaapkamer | 6.97 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 17.12 m² |
| Tuin | 156 m² |
| Keuken | 13.39 m² |
| Leefruimte | 21.18 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 244 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 156 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |