Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Appartement met bijhorende handelsruimte en ruime garage te Kortrijk
€ 349.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Kortrijk bevindt zich dit veelzijdige handelspand aan de Brugsesteenweg. Dankzij de goede ligging, ruime oppervlaktes en verschillende mogelijkheden vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor zowel ondernemers als investeerders.
Het handelspand kan afzonderlijk worden aangekocht en biedt tal van mogelijkheden voor een commerciële of professionele invulling.
Daarnaast behoort bij het gebouw een bijzonder ruim appartement met drie slaapkamers genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² (volgens het EPC-attest).
Bij het appartement hoort bovendien een zeer ruime garage, een absolute meerwaarde op deze locatie nabij het centrum.
Het appartement wordt niet afzonderlijk verkocht en kan uitsluitend worden aangekocht in combinatie met het handelspand. Het handelspand zelf kan daarentegen wél apart worden aangekocht.
Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een handelspand op een centrale locatie, al dan niet gecombineerd met een uitzonderlijk ruim appartement en garage.
Gerieflijke, ruime kelder. (ca 2,3 meter hoog - volgens eigen opmeting)
Handelsruimte/winkelruimte vooraan (ca. 70m² volgens EPC-attest) met achteraan voldoende extra bergruimte (ca. 156 m² volgens eigen opmeting) en een toilet. In de fotoreportage kan U enkele voorbeelden vinden (AI gegenereerd) hoe de handelsruimte er kan uitzien (bijvoorbeeld zoals een interieurzaak of kantoor).
Zeer ruime garage van ca. 36 m² groot en 3,3 meter hoog. (volgens eigen opmetingen)
De eerste verdieping bestaat uit de inkomhal, de woonkamer, geïnstalleerde keuken (kookplaat, dubbele spoelbak en dampkap) met toegang tot het zonnige dakterras.
De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers, de badkamer en twee ingemaakte kasten.
De woning beschikt over een zeer ruim, zonnig terras.
Margot organiseert voor dit handelspand met bijhorend appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Kortrijk en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Het handelspand kan afzonderlijk worden aangekocht en biedt tal van mogelijkheden voor een commerciële of professionele invulling.
Daarnaast behoort bij het gebouw een bijzonder ruim appartement met drie slaapkamers genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² (volgens het EPC-attest).
Bij het appartement hoort bovendien een zeer ruime garage, een absolute meerwaarde op deze locatie nabij het centrum.
Het appartement wordt niet afzonderlijk verkocht en kan uitsluitend worden aangekocht in combinatie met het handelspand. Het handelspand zelf kan daarentegen wél apart worden aangekocht.
Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een handelspand op een centrale locatie, al dan niet gecombineerd met een uitzonderlijk ruim appartement en garage.
Indeling
Handelspand
Kelder
Gerieflijke, ruime kelder. (ca 2,3 meter hoog - volgens eigen opmeting)
Gelijkvloers
Handelsruimte/winkelruimte vooraan (ca. 70m² volgens EPC-attest) met achteraan voldoende extra bergruimte (ca. 156 m² volgens eigen opmeting) en een toilet. In de fotoreportage kan U enkele voorbeelden vinden (AI gegenereerd) hoe de handelsruimte er kan uitzien (bijvoorbeeld zoals een interieurzaak of kantoor).
Appartement
Garage
Zeer ruime garage van ca. 36 m² groot en 3,3 meter hoog. (volgens eigen opmetingen)
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de inkomhal, de woonkamer, geïnstalleerde keuken (kookplaat, dubbele spoelbak en dampkap) met toegang tot het zonnige dakterras.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers, de badkamer en twee ingemaakte kasten.
Exterieur
De woning beschikt over een zeer ruim, zonnig terras.
Technisch
Handelspand:
- EPC D
- Enkele beglazing (houten schrijnwerk)
- Decentrale verwarming op aardgas
- Asbestveilig
Appartement:
- EPC D - geen renovatieverplichting
- Plat dak (12 cm PUR/PIR) isolatie
- Veertienmaal HR-beglazing (houten schrijnwerk) - éénmalig enkele beglazing (houten schrijnwerk)
- Decentrale verwarming op aardgas
- Niet - asbestveilig
- Rolluiken
Troeven
- Nabij centrum Kortrijk
- Interessante opbrengsteigendom/zelfstandige activiteit
- Voldoende opslagruimte
- Ideaal voor het combineren van werk en privé leven
- Perfecte zichtlocatie
- Mogelijkheid tot apart aankopen van het handelspand.
Benieuwd?
Margot organiseert voor dit handelspand met bijhorend appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Kortrijk en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Kortrijk bevindt zich dit veelzijdige handelspand aan de Brugsesteenweg. Dankzij de goede ligging, ruime oppervlaktes en verschillende mogelijkheden vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor zowel ondernemers als investeerders.
Het handelspand kan afzonderlijk worden aangekocht en biedt tal van mogelijkheden voor een commerciële of professionele invulling.
Daarnaast behoort bij het gebouw een bijzonder ruim appartement met drie slaapkamers genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² (volgens het EPC-attest).
Bij het appartement hoort bovendien een zeer ruime garage, een absolute meerwaarde op deze locatie nabij het centrum.
Het appartement wordt niet afzonderlijk verkocht en kan uitsluitend worden aangekocht in combinatie met het handelspand. Het handelspand zelf kan daarentegen wél apart worden aangekocht. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een handelspand op een centrale locatie, al dan niet gecombineerd met een uitzonderlijk ruim appartement en garage. Zeer ruime garage van ca. 36 m² groot en 3,3 meter hoog. (volgens eigen opmetingen). Indeling appartement: De eerste verdieping bestaat uit de inkomhal, de woonkamer, geïnstalleerde keuken (kookplaat, dubbele spoelbak en dampkap) met toegang tot het zonnige dakterras. De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers, de badkamer en twee ingemaakte kasten. De woning beschikt over een zeer ruim, zonnig terras. EPC D (handelspand) | EPC D - geen renovatieverplichting - woning | Interessante opbrengsteigendom/zelfstandige activiteit. Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit handelspand met bijhorend appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Het handelspand kan afzonderlijk worden aangekocht en biedt tal van mogelijkheden voor een commerciële of professionele invulling.
Daarnaast behoort bij het gebouw een bijzonder ruim appartement met drie slaapkamers genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² (volgens het EPC-attest).
Bij het appartement hoort bovendien een zeer ruime garage, een absolute meerwaarde op deze locatie nabij het centrum.
Het appartement wordt niet afzonderlijk verkocht en kan uitsluitend worden aangekocht in combinatie met het handelspand. Het handelspand zelf kan daarentegen wél apart worden aangekocht. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een handelspand op een centrale locatie, al dan niet gecombineerd met een uitzonderlijk ruim appartement en garage. Zeer ruime garage van ca. 36 m² groot en 3,3 meter hoog. (volgens eigen opmetingen). Indeling appartement: De eerste verdieping bestaat uit de inkomhal, de woonkamer, geïnstalleerde keuken (kookplaat, dubbele spoelbak en dampkap) met toegang tot het zonnige dakterras. De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers, de badkamer en twee ingemaakte kasten. De woning beschikt over een zeer ruim, zonnig terras. EPC D (handelspand) | EPC D - geen renovatieverplichting - woning | Interessante opbrengsteigendom/zelfstandige activiteit. Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit handelspand met bijhorend appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260202-0003422648-RES-2
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26126MDC
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.