Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruim wonen aan de Klaverstraat!
€ 385.000
Een pand van Deknudt Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een gelijkvloers appartement met de ruimte van een huis.
Dit appartement ligt op het gelijkvloers van een verzorgde villaresidentie in een rustige, residentiële buurt van Kortrijk.
Achter de residentie ligt het Stadsgroen "Vlasakker", een mooi wandelpark van 17 hectare.
De invalswegen en de dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Via een ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met centraal in de living de prachtige originele karaktervolle schouw van natuursteen en uitgestrekt zicht op de tuin.
De keuken is vernieuwd en biedt plaats voor een eettafel. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten.
Bij het appartement hoort een uitzonderlijk, ruime zuidwestgerichte privétuin met zon in de namiddag en 's avonds met gezellig terras, een kelderberging en twee eigen staanplaatsen in de ondergrondse parking.
In het gebouw is een lift aanwezig.
Troeven van het appartement:
- gelijkvloers, zonder trappen, met rechtstreekse toegang tot de tuin
- privétuin, zuidwest gericht, met zon in de namiddag en 's avonds
- 2 eigen staanplaatsen in de ondergrondse parking, met lift tot aan het appartement
- niet overstromingsgevoelig gelegen, G-score A, P-score A.
- mooi wandelpark achter de residentie: het Stadsgroen, 17 hectare natuur met bos, weiden en wandelpaden
Dit appartement ligt op het gelijkvloers van een verzorgde villaresidentie in een rustige, residentiële buurt van Kortrijk.
Achter de residentie ligt het Stadsgroen "Vlasakker", een mooi wandelpark van 17 hectare.
De invalswegen en de dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Via een ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met centraal in de living de prachtige originele karaktervolle schouw van natuursteen en uitgestrekt zicht op de tuin.
De keuken is vernieuwd en biedt plaats voor een eettafel. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten.
Bij het appartement hoort een uitzonderlijk, ruime zuidwestgerichte privétuin met zon in de namiddag en 's avonds met gezellig terras, een kelderberging en twee eigen staanplaatsen in de ondergrondse parking.
In het gebouw is een lift aanwezig.
Troeven van het appartement:
- gelijkvloers, zonder trappen, met rechtstreekse toegang tot de tuin
- privétuin, zuidwest gericht, met zon in de namiddag en 's avonds
- 2 eigen staanplaatsen in de ondergrondse parking, met lift tot aan het appartement
- niet overstromingsgevoelig gelegen, G-score A, P-score A.
- mooi wandelpark achter de residentie: het Stadsgroen, 17 hectare natuur met bos, weiden en wandelpaden
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260930-0003965895-KNR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.398 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Deknudt Vastgoed
Erkend Vastgoedmakelaar (506.076)
Deknudt, van generatie tot generatie...
... een betrouwbare vaste waarde in Deerlijk & omstreken!
Bij "Deknudt Vastgoed" beschikken we over méér dan 13 jaar ervaring en bieden we een uiterst persoonlijke benadering.
Onze ambitie is niet om de grootste of bekendste te zijn, maar wel de meest doeltreffende en klantgerichte. Elke eigenaar wordt benaderd met een persoonlijke aanpak, wat zorgt voor een sterke vertrouwensband tussen de eigenaar en ons kantoor.
Bij "Deknudt Vastgoed" bent u allesbehalve een nummer. Wij staan 7 dagen op 7 voor u klaar en zijn elke dag, inclusief zondag, bereikbaar voor vragen, advies of om een bezoek te brengen aan een pand in onze portefeuille.
Wij hechten véél waarde aan open, glasheldere communicatie, transparantie, eerlijkheid en vertrouwen in elke stap van het proces.
Voor ons is een samenwerking pas écht geslaagd wanneer:
1. De klant daadwerkelijk geholpen is!
2. Zijn vooropgestelde verwachtingen en wensen gerealiseerd zijn!
3. Hij achteraf met een tevreden en voldaan gevoel kan terugblikken op "Deknudt Vastgoed"!
Bent u benieuwd naar de ervaringen van andere eigenaars die reeds met "Deknudt Vastgoed" hebben samengewerkt?
Bekijk deze gerust eens op onze website: www.deknudtvastgoed.be bij "wat zeggen klanten over ons"!
Gr.
Massimo Deknudt
Klaverstraat 4 bus 1 Kortrijk
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.