appartement

Investeringspand met drie wooneenheden en drie garages op gunstige locatie in Kortrijk

In een vlot bereikbare buurt van Kortrijk vinden we dit degelijk appartementsgebouw terug, bestaande uit drie afzonderlijke appartementen en drie privatieve garages. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject met een beperkt beheer en lage gemeenschappelijke lasten.

Het gebouw omvat twee volwaardige appartementen met twee slaapkamers en een aangenaam balkon, aangevuld met een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een eigen terras. Iedere woonentiteit beschikt over een afzonderlijke garage, wat de verhuurbaarheid en de waarde van het geheel aanzienlijk versterkt.

De eigendom onderging in 2016 een uitgebreide renovatie en werd sindsdien zorgvuldig onderhouden. Met gunstige EPC-scores (label B), vernieuwd buitenschrijnwerk en conforme elektrische installaties biedt dit pand een duurzame investering zonder onmiddellijke kosten. Bovendien is er geen syndicus actief binnen het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke uitgaven beperkt blijven en het beheer overzichtelijk is.

Het gelijkvloerse appartement is momenteel niet verhuurd en staat ter beschikking van een nieuwe eigenaar of huurder. Bij volledige bezetting kan het gebouw een maandelijkse huuropbrengst genereren van ongeveer € 2.400, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een stabiele investering met onmiddellijk rendement.