Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Investeringspand met drie wooneenheden en drie garages op gunstige locatie in Kortrijk
In een vlot bereikbare buurt van Kortrijk vinden we dit degelijk appartementsgebouw terug, bestaande uit drie afzonderlijke appartementen en drie privatieve garages. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject met een beperkt beheer en lage gemeenschappelijke lasten.
Het gebouw omvat twee volwaardige appartementen met twee slaapkamers en een aangenaam balkon, aangevuld met een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een eigen terras. Iedere woonentiteit beschikt over een afzonderlijke garage, wat de verhuurbaarheid en de waarde van het geheel aanzienlijk versterkt.
De eigendom onderging in 2016 een uitgebreide renovatie en werd sindsdien zorgvuldig onderhouden. Met gunstige EPC-scores (label B), vernieuwd buitenschrijnwerk en conforme elektrische installaties biedt dit pand een duurzame investering zonder onmiddellijke kosten. Bovendien is er geen syndicus actief binnen het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke uitgaven beperkt blijven en het beheer overzichtelijk is.
Het gelijkvloerse appartement is momenteel niet verhuurd en staat ter beschikking van een nieuwe eigenaar of huurder. Bij volledige bezetting kan het gebouw een maandelijkse huuropbrengst genereren van ongeveer € 2.400, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een stabiele investering met onmiddellijk rendement.
In een vlot bereikbare buurt van Kortrijk vinden we dit degelijk appartementsgebouw terug, bestaande uit drie afzonderlijke appartementen en drie privatieve garages. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject met een beperkt beheer en lage gemeenschappelijke lasten.
Het gebouw omvat twee volwaardige appartementen met twee slaapkamers en een aangenaam balkon, aangevuld met een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een eigen terras. Iedere woonentiteit beschikt over een afzonderlijke garage, wat de verhuurbaarheid en de waarde van het geheel aanzienlijk versterkt.
De eigendom onderging in 2016 een uitgebreide renovatie en werd sindsdien zorgvuldig onderhouden. Met gunstige EPC-scores (label B), vernieuwd buitenschrijnwerk en conforme elektrische installaties biedt dit pand een duurzame investering zonder onmiddellijke kosten. Bovendien is er geen syndicus actief binnen het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke uitgaven beperkt blijven en het beheer overzichtelijk is.
Het gelijkvloerse appartement is momenteel niet verhuurd en staat ter beschikking van een nieuwe eigenaar of huurder. Bij volledige bezetting kan het gebouw een maandelijkse huuropbrengst genereren van ongeveer € 2.400, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een stabiele investering met onmiddellijk rendement.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221208-0002747953-RES-1
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie “Klokkegalm” |
|---|---|
| Lift | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.