Nieuw
Instapklaar appartement (105 m²) op topligging!
€ 420.000
Een pand van THIBAULT FIERS
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze exclusieve eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/wonen-op-een-absolute-toplocatie-exclusief-instapklaar-stadsappartement/8543898 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
In het hart van Kortrijk, naast het iconische oude stadhuis, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en energiezuinige appartement van 105 m². De Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op enkele stappen: een echte AAA-locatie. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar via de trap of via de rechtstreekse privélift die uitkomt in de leefruimte, een zeldzame luxe die comfort en exclusiviteit biedt.
Dankzij het EPC‑label A woon je hier bijzonder energiezuinig. Binnenin geniet je van een frisse, moderne en instapklare afwerking. De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en voelt open en aangenaam aan. De keuken vormt het hart van het appartement, uitgerust met nieuwe kwaliteitsvolle toestellen en duurzame materialen. Door de open indeling blijf je altijd verbonden met de leefruimte.
Voor- en achteraan zijn er twee terrassen waar je op elk moment van de dag buiten kunt. De twee slaapkamers zijn rustig en praktisch ingedeeld, met een heerlijke lichtinval. De badkamer is modern en tijdloos, met een inloopdouche en twee wastafels. Een garage kan gehuurd worden in de O.-L.-Vrouwestraat voor €100 per maand, en in de kelder is er ruimte om fietsen op te hangen ideaal voor stadsbewoners. Verkoop onder registratierechten!
In het hart van Kortrijk, naast het iconische oude stadhuis, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en energiezuinige appartement van 105 m². De Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op enkele stappen: een echte AAA-locatie. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar via de trap of via de rechtstreekse privélift die uitkomt in de leefruimte, een zeldzame luxe die comfort en exclusiviteit biedt.
Dankzij het EPC‑label A woon je hier bijzonder energiezuinig. Binnenin geniet je van een frisse, moderne en instapklare afwerking. De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en voelt open en aangenaam aan. De keuken vormt het hart van het appartement, uitgerust met nieuwe kwaliteitsvolle toestellen en duurzame materialen. Door de open indeling blijf je altijd verbonden met de leefruimte.
Voor- en achteraan zijn er twee terrassen waar je op elk moment van de dag buiten kunt. De twee slaapkamers zijn rustig en praktisch ingedeeld, met een heerlijke lichtinval. De badkamer is modern en tijdloos, met een inloopdouche en twee wastafels. Een garage kan gehuurd worden in de O.-L.-Vrouwestraat voor €100 per maand, en in de kelder is er ruimte om fietsen op te hangen ideaal voor stadsbewoners. Verkoop onder registratierechten!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 34022-G-2015/00836/EP05010/A001/D01/SD005
- Energieverbruik: 74 kWh/m²/jaar
- E-peil: E49
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- 02_asbestattest - 2025-06-10T165956.135 Leiestraat 5 bus 0031, 8500 Kortrijk.pdf (PDF)
- 03_Energieprestatiecertificaat_21042021171305.pdf (PDF)
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- PerceelrapportOE_34022G0025-00C000_20260529.pdf (PDF)
- OVAM_Bodemattest.pdf (PDF)
- MVO_summary.pdf (PDF)
- ActaMaps Overstromingsrapport (34022G002500C000).pdf (PDF)
- ActaMaps Erfgoed (34022G002500C000).pdf (PDF)
- ActaMaps - Leiestraat 35, 8500 Kortrijk (34022G002500C000).pdf (PDF)
- VIP_Summary.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 4 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
THIBAULT FIERS
Vertrouwen - Visie - Vastgoed
Bij Thibault Fiers herdefiniëren we de ervaring van kwalitatief vastgoed. Onze aanpak draait niet zomaar om het verkopen van eigendommen, maar om de perfecte match te vinden tussen kopers en verkopers.
Gedreven door de liefde voor vastgoed, marketing en architectuur, zijn wij vastberaden om nieuwe standaarden te zetten in de sector.
TF/TK/267
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
