Nieuw

Ontdek Budastraat 13!

€ 329.000

Budastraat 13 - 8500 Kortrijk

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht

359 m² bewoonbaar
125 m² grond

Beschrijving

In het hart van Kortrijk, op een steenworp van de iconische Broeltorens en de levendige Grote Markt, bevindt zich deze bijzondere en veelzijdige eigendom met een totale oppervlakte van 360 m². Dit pand situeert zich in de Budastraat, een actieve fietsstraat met veel passage. Een optimale zichtbaarheid en sterke ligging!

Vooraan bevindt zich een ruime winkelruimte met vitrine, ideaal voor retail, showroom of kantoor. Achteraan zijn er bijkomende ruimtes, waar zich ook de trap naar de bovenverdiepingen bevindt.
De handelsruimte kan omgevormd worden tot woonruimte, praktijk, kantoor of een andere bestemming mits het bekomen van de nodige vergunningen.
Deze verdieping biedt 120 m² oppervlakte.

Naast de winkel is er een aparte inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot de trap naar de eerste en tweede verdieping.
Deze 2 verdiepingen hebben net zoals de gelijkvloerse verdieping elk een oppervlakte van 120 m².
Beide verdiepingen bieden tal van indelingsmogelijkheden. Ze kunnen een bestemmingswijziging ondergaan en omgevormd worden tot twee ruime appartementen, elk met een eigen ingang via de aparte inkom.

Het pand beschikt bovendien over een kelder.

Interesse in een bezoek?
Contacteer
Matthis via 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo
Leopold via 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo

Energie

EPC Certificaat: 20250304-0003540316-KNR-2
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Enkel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.548

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1946
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	359
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Enkel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	125
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

KOR - BUDASTRAAT 13

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar