Handelspand + 2 gerenoveerde appartementen hartje Kortrijk
€ 430.000
Een pand van Immo Beguin
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop: opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen aan de Leieboorden in Kortrijk
Op een uitzonderlijke ligging nabij de Leieboorden in Kortrijk bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom met een commerciële ruimte en twee gerenoveerde appartementen.
Wat maakt dit pand uniek?
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met grote vitrine, ideaal voor diverse invullingen zoals kantoor, praktijk of horecazaak. De ruimte biedt veel potentieel.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee volledig gerenoveerde appartementen, die onmiddellijk verhuurbaar zijn.
De combinatie van een commerciële ruimte op een A-locatie en twee instapklare appartementen zorgt voor een interessante mix van rendement en toekomstpotentieel.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met commerciële mogelijkheden op een toplocatie in Kortrijk.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Meer info of bezoek via tessa@immobeguin.be
Op een uitzonderlijke ligging nabij de Leieboorden in Kortrijk bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom met een commerciële ruimte en twee gerenoveerde appartementen.
Wat maakt dit pand uniek?
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met grote vitrine, ideaal voor diverse invullingen zoals kantoor, praktijk of horecazaak. De ruimte biedt veel potentieel.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee volledig gerenoveerde appartementen, die onmiddellijk verhuurbaar zijn.
De combinatie van een commerciële ruimte op een A-locatie en twee instapklare appartementen zorgt voor een interessante mix van rendement en toekomstpotentieel.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met commerciële mogelijkheden op een toplocatie in Kortrijk.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Meer info of bezoek via tessa@immobeguin.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- T8500-25102 PUB Bodemattest.pdf
- T8500-25102 PUB Aanslagbiljet onroerende voorheffing.pdf
- T8500-25102 PUB Elektrische keuring.pdf
- T8500-25102 PUB Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- T8500-25102 PUB Asbestattesten.pdf
- T8500-25102 EPC.pdf
- Elektrische installatie
- Elektrische installatie
- Elektrische installatie
- OVAM - Bodemattest 2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.129,75 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Papenstraat 34-36, Kortrijk
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024