Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime halfopen bebouwing met 3 slpk, zonnige tuin en sauna
€ 299.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 124 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te koop: Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, sauna en zonnige tuin
Deze centraal gelegen halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.
Wat maakt deze woning uniek?
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage met sectionale poort, een gezellige leefruimte met eet- en zithoek en een uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich de zon georiënteerde tuin met terras en een praktische uitweg naar het naastliggende wandel- en fietspaadje. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een tweede badkamer met sauna en een ruime zolder die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Extra troeven:
- Geen renovatieplicht en voorzien van zonnepanelen
- Grote, droge kelder
- Twee badkamers en sauna
- Zonnige tuin met terras en uitweg
- Parkeergelegenheid in de omgeving
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een aangename tuin en een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.
Meer info of een bezoek via Louis@immobeguin.be.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Deze centraal gelegen halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.
Wat maakt deze woning uniek?
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage met sectionale poort, een gezellige leefruimte met eet- en zithoek en een uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich de zon georiënteerde tuin met terras en een praktische uitweg naar het naastliggende wandel- en fietspaadje. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een tweede badkamer met sauna en een ruime zolder die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Extra troeven:
- Geen renovatieplicht en voorzien van zonnepanelen
- Grote, droge kelder
- Twee badkamers en sauna
- Zonnige tuin met terras en uitweg
- Parkeergelegenheid in de omgeving
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een aangename tuin en een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.
Meer info of een bezoek via Louis@immobeguin.be.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260426-0003851209-RES-2
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 124 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Aalbeeksesteenweg 45, 8500 Kortrijk
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.