Mooi vernieuwde woning op Pius-X foto 10

Mooi vernieuwde woning op Pius-X foto 11

Mooi vernieuwde woning op Pius-X foto 12

Mooi vernieuwde woning op Pius-X foto 13

Mooi vernieuwde woning op Pius-X foto 14

Mooi vernieuwde woning op Pius-X foto 15

Nieuw

Mooi vernieuwde woning op Pius-X

€ 289.000

Antoon Van Dycklaan 2 - 8500 KORTRIJK

Een pand van Immo Marescaux

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Overzicht

120 m² bewoonbaar
40 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)

Beschrijving

Mooi vernieuwde woning te koop op een topligging in Kortrijk! De Antoon van Dycklaan ligt in de geliefde Pius-X wijk, op een boogscheut van de Leie en het stadscentrum van Kortrijk.
De woning werd in 2025 volledig vernieuwd en is werkelijk instapklaar. Alle ruimtes werden geschilderd, dus je hoeft enkel nog je meubels te verhuizen!
Op het gelijkvloers is de leefruimte met open keuken, voorzien van alle inbouwtoestellen. Van hieruit kan je naar de stockagekelder.
Bij de living hoort ook het overdekt koertje.
Op de eerste verdieping is een ruime, lichtrijke slaapkamer en de superuitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je nog eens twee volwaardige slaapkamers vindt.
Een topwoning voor wie liever geniet van het leven dan in de tuin te moeten werken. Ook interessant als investering om te verhuren.

CV op gas met condensatieketel (vernieuwd en nieuwe leidingen)
Elektriciteit conform AREI (nieuwe installatie)
Goed geïsoleerd

Energie

Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 498
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1950
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	120
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	40
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Immo Marescaux

Ervaring met een familiaal karakter

Valentine Marescaux is de drijvende kracht van het familiaal kantoor te Kortrijk, samen met dochter Isabelle Sergeant (vastgoedmakelaar), en medewerker Frédérique DeBouvre. Ons kantoor, opgericht in 1965 door Emile Marescaux Sr, is een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt van Kortrijk en omgeving. Als open kantoor zijn wij steeds toegankelijk voor vrijblijvend advies. De persoonlijke communicatie met u, als klant, staat centraal bij al onze activiteiten. Dankzij ons familiaal karakter kan u rekenen op een betrouwbare samenwerking. Bij Immo Marescaux vindt u de combinatie van jarenlange ervaring en jong dynamisme. Wij zijn gespecialiseerd in Verkoop & verhuur van residentieel & commercieel vastgoed schattingen: door de jaren ervaring hebben we ontelbare vergelijkingspunten verzameld zodat de correcte en reële waarde van uw onroerend goed kan worden bepaald. Beheer: volledige opvolging van uw verhuurdossier Tot binnenkort in ons kantoor in het centrum van Kortrijk!

ANTOON VAN DYCKLAAN 2 KORTRIJK

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar