Nieuw
Charmante op te frissen woning met 4 slaapkamers en stadstuintje!
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Topligging...
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte. De erker vooraan zorgt voor extra lichtinval en charme. Via een tussenplaats met gastentoilet, komen we aan de achterzijde van de woning in een leefkeuken met achterliggend een wasberging en toegang tot terras en stadstuintje.
Op een tussenverdieping bevindt zich een nieuwe badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
De eerste verdieping zelf herbergt twee gigantische slaapkamers en een bureel.
Op de tweede verdieping zijn opnieuw twee grote slaapkamers aanwezig.
De woning heeft verder nog een kelder en een zolderruimte. Dit pand is eveneens voorzien van zonnepanelen!
Dit huis ligt net buiten het drukke stadscentrum, maar met alle voordelen van vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer, ... zijn dan ook op wandel- en fietsafstand gemakkelijk toegankelijk.
De woning werd reeds deels opgefrist met behoud van de oorspronkelijke stijl, maar dient nog verder afgewerkt te worden.
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte. De erker vooraan zorgt voor extra lichtinval en charme. Via een tussenplaats met gastentoilet, komen we aan de achterzijde van de woning in een leefkeuken met achterliggend een wasberging en toegang tot terras en stadstuintje.
Op een tussenverdieping bevindt zich een nieuwe badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
De eerste verdieping zelf herbergt twee gigantische slaapkamers en een bureel.
Op de tweede verdieping zijn opnieuw twee grote slaapkamers aanwezig.
De woning heeft verder nog een kelder en een zolderruimte. Dit pand is eveneens voorzien van zonnepanelen!
Dit huis ligt net buiten het drukke stadscentrum, maar met alle voordelen van vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer, ... zijn dan ook op wandel- en fietsafstand gemakkelijk toegankelijk.
De woning werd reeds deels opgefrist met behoud van de oorspronkelijke stijl, maar dient nog verder afgewerkt te worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251126-0003742062_RES_1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Tuin | 32 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
| Terras | 8 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2411
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025