Nieuw
Herenwoning met tuin, op topligging in Pius X, Kortrijk
€ 345.000
Een pand van Immo Beguin
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 278 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Statige herenwoning met karakter en grote tuin, op topligging in Kortrijk:
Welkom op de Sales Day: 12/09, richtprijs €345.000.
Een herenwoning met allure, karakter en vooral véél potentieel.
Deze statige burgerwoning combineert mooie authentieke elementen met royale ruimtes en een bijzonder aangename ligging in Kortrijk.
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met prachtige traphal. De woning ademt charme dankzij de hoge plafonds, mooie originele schouwen en karaktervolle vloeren. De grote, lichtrijke dubbele leefruimte biedt volop ruimte om gezellig te wonen en kijkt uit op de tuin. Aansluitend zijn er de keuken en een toffe veranda, die dankzij de extra trap rechtstreeks toegang geeft tot de grote tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een grote zolderverdieping met bijzonder veel potentieel: een prachtige masterbedroom, hobbyruimte of zelfs 2 extra slaapkamers behoren hier tot de mogelijkheden.
Ook praktisch scoort deze woning sterk: ze is volledig onderkelderd en beschikt over een grote dubbele garage en een enorme berging.
Een degelijke, statige herenwoning met prachtige volumes en authentieke charme, klaar om opnieuw tot leven gebracht te worden. Ideaal voor wie droomt van een renovatieproject waarbij ruimte, karakter, tuin én een topligging samenkomen.
Een woning met een verhaal, maar vooral met héél veel toekomst.
Welkom op de Sales Day: 12/09, richtprijs €345.000.
Een herenwoning met allure, karakter en vooral véél potentieel.
Deze statige burgerwoning combineert mooie authentieke elementen met royale ruimtes en een bijzonder aangename ligging in Kortrijk.
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met prachtige traphal. De woning ademt charme dankzij de hoge plafonds, mooie originele schouwen en karaktervolle vloeren. De grote, lichtrijke dubbele leefruimte biedt volop ruimte om gezellig te wonen en kijkt uit op de tuin. Aansluitend zijn er de keuken en een toffe veranda, die dankzij de extra trap rechtstreeks toegang geeft tot de grote tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een grote zolderverdieping met bijzonder veel potentieel: een prachtige masterbedroom, hobbyruimte of zelfs 2 extra slaapkamers behoren hier tot de mogelijkheden.
Ook praktisch scoort deze woning sterk: ze is volledig onderkelderd en beschikt over een grote dubbele garage en een enorme berging.
Een degelijke, statige herenwoning met prachtige volumes en authentieke charme, klaar om opnieuw tot leven gebracht te worden. Ideaal voor wie droomt van een renovatieproject waarbij ruimte, karakter, tuin én een topligging samenkomen.
Een woning met een verhaal, maar vooral met héél veel toekomst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250609-0003614905-RES-1
- Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 278 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Gouden-Rivierlaan 37 Kortrijk
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026