Prachtig vernieuwde halfopen woning op Pius-X
€ 590.000
Een pand van Immo Marescaux
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen woning te koop in de fel gegeerde top-buurt Pius-x! Dit huis werd prachtig gerenoveerd en combineert hierbij modern comfort met een bijzonder gezellig en authentiek karakter. Reken hierbij de zuidwest georiënteerde tuin en je hebt een uniek aanbod.
De inkomhal is praktisch met vestiaireruimte en toilet en toont onmiddellijk het karakter dankzij de houten deur met geslepen glas en de granito natuurstenen vloer.
Dit karakter wordt doorgetrokken in de lichtrijke leefruimte waar het mooie parket zorgt voor een warme uitstraling. De living is bijzonder ruim, ideaal voor wie graag volk ontvang of een extra speelhoek wil maken voor kinderen. Dankzij het grote schuifraam heb je een mooi zicht op de tuin en toegang tot het terras. Je geniet er van een open zicht zonder vis-à-vis. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met veel werkblad, kastruimte en alle inbouwtoestellen. Ook hier geniet je van het zicht op de tuin.
Achterliggend is het thuiswerkbureau met maatmeubilair en ingemaakte kastenwand.
De inkomhal is praktisch met vestiaireruimte en toilet en toont onmiddellijk het karakter dankzij de houten deur met geslepen glas en de granito natuurstenen vloer.
Dit karakter wordt doorgetrokken in de lichtrijke leefruimte waar het mooie parket zorgt voor een warme uitstraling. De living is bijzonder ruim, ideaal voor wie graag volk ontvang of een extra speelhoek wil maken voor kinderen. Dankzij het grote schuifraam heb je een mooi zicht op de tuin en toegang tot het terras. Je geniet er van een open zicht zonder vis-à-vis. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met veel werkblad, kastruimte en alle inbouwtoestellen. Ook hier geniet je van het zicht op de tuin.
Achterliggend is het thuiswerkbureau met maatmeubilair en ingemaakte kastenwand.
Energie
 |
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.098 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Marescaux
Ervaring met een familiaal karakter
Valentine Marescaux is de drijvende kracht van het familiaal kantoor te Kortrijk, samen met dochter Isabelle Sergeant (vastgoedmakelaar), en medewerker Frédérique DeBouvre. Ons kantoor, opgericht in 1965 door Emile Marescaux Sr, is een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt van Kortrijk en omgeving.
Als open kantoor zijn wij steeds toegankelijk voor vrijblijvend advies.
De persoonlijke communicatie met u, als klant, staat centraal bij al onze activiteiten. Dankzij ons familiaal karakter kan u rekenen op een betrouwbare samenwerking. Bij Immo Marescaux vindt u de combinatie van jarenlange ervaring en jong dynamisme.
Wij zijn gespecialiseerd in
Verkoop & verhuur van residentieel & commercieel vastgoed
schattingen: door de jaren ervaring hebben we ontelbare vergelijkingspunten verzameld zodat de correcte en reële waarde van uw onroerend goed kan worden bepaald.
Beheer: volledige opvolging van uw verhuurdossier
Tot binnenkort in ons kantoor in het centrum van Kortrijk!
GOUDEN-RIVIERLAAN 38 KORTRIJK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025