Nieuw
Opbrengsteigendom met 3 woonunits in centrum Kortrijk!
€ 285.000
Een pand van Vastgoed Zebra
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie aan de Guldensporenlaan, vlak bij het centrum van Kortrijk, vinden we deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie afzonderlijke woonunits. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E17 en andere invalswegen.
Het gebouw werd opgedeeld in twee studio’s op het gelijkvloers en een ruim appartement op de eerste verdieping. Elke unit beschikt over een eigen inkom en aparte meters voor gas, elektriciteit en water – wat zorgt voor eenvoudig beheer en duidelijke verbruiksopvolging.
De studio’s zijn compact maar praktisch ingericht met leef- en slaapruimte, kitchenette en aparte badkamer. Het appartement boven biedt meer ruimte met een lichtrijke woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en badkamer.
Twee van de drie wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor je als koper meteen kan rekenen op een gedeeltelijk en stabiel rendement.
De elektriciteit is volledig conform en met het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat een belangrijke meerwaarde betekent bij verhuur.
Kortom: een instapklare en goed gelegen investering met onmiddellijk rendement en potentieel op lange termijn.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Het gebouw werd opgedeeld in twee studio’s op het gelijkvloers en een ruim appartement op de eerste verdieping. Elke unit beschikt over een eigen inkom en aparte meters voor gas, elektriciteit en water – wat zorgt voor eenvoudig beheer en duidelijke verbruiksopvolging.
De studio’s zijn compact maar praktisch ingericht met leef- en slaapruimte, kitchenette en aparte badkamer. Het appartement boven biedt meer ruimte met een lichtrijke woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en badkamer.
Twee van de drie wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor je als koper meteen kan rekenen op een gedeeltelijk en stabiel rendement.
De elektriciteit is volledig conform en met het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat een belangrijke meerwaarde betekent bij verhuur.
Kortom: een instapklare en goed gelegen investering met onmiddellijk rendement en potentieel op lange termijn.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251008-0003705239-RES-1
- Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed?
Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis!
Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
2025214C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025