Nieuw
Ruime half openbebouwing met grote garage, 3 slks met mogelijkheid tot 5 slks.
€ 315.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 526 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime half openbebouwing met grote garage, 3 slks met mogelijkheid tot 5 slks.
Deze woning is gebouwd in het jaar 1961, een betonstructuur met al heel wat aanpassingen. Zo zijn de ramen vervangen naar PVC en HR glas. Is er een vernieuwde gasketel en is de woning bijzonder goed onderhouden.
Inkom met apart toilet, vestiaire en toegang naar keuken en leefruimte. Een leefruimte met haard, vele raampartijen met rolluiken en achteraan de aparte keuken. Deze is eerder een leefkeuken met vaste tafel, vele kasten en alle nodige toestellen. Aanpalende veranda is alvast een leuke tweede leefruimte. Ook is er op het gelijkvloers een aparte douche en apart toilet.
Het verdiep bevat 3 ruime slaapkamers en badkamer. Een vaste trap naar de zolder is voorzien. De zolder staat leeg en is niet geïsoleerd. Deze kan mits wat kleine inspanningen een slaapkamer of andere invulling krijgen.
Verder is er een lange oprit met achteraan een garage met ateliertje.
PLUSPUNTEN:
+ betonstructuur
+ vaste trap naar zolder
+ CV ketel (condensatie)
+ EPC gemakkelijk te brengen naar een D label. Als u het dak isoleert met 16 cm minerale wol komt u op een label D 327 uit.
Deze woning is gebouwd in het jaar 1961, een betonstructuur met al heel wat aanpassingen. Zo zijn de ramen vervangen naar PVC en HR glas. Is er een vernieuwde gasketel en is de woning bijzonder goed onderhouden.
Inkom met apart toilet, vestiaire en toegang naar keuken en leefruimte. Een leefruimte met haard, vele raampartijen met rolluiken en achteraan de aparte keuken. Deze is eerder een leefkeuken met vaste tafel, vele kasten en alle nodige toestellen. Aanpalende veranda is alvast een leuke tweede leefruimte. Ook is er op het gelijkvloers een aparte douche en apart toilet.
Het verdiep bevat 3 ruime slaapkamers en badkamer. Een vaste trap naar de zolder is voorzien. De zolder staat leeg en is niet geïsoleerd. Deze kan mits wat kleine inspanningen een slaapkamer of andere invulling krijgen.
Verder is er een lange oprit met achteraan een garage met ateliertje.
PLUSPUNTEN:
+ betonstructuur
+ vaste trap naar zolder
+ CV ketel (condensatie)
+ EPC gemakkelijk te brengen naar een D label. Als u het dak isoleert met 16 cm minerale wol komt u op een label D 327 uit.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250313-0003543426-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 949 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 11 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 526 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2700
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025