Instapklare starterswoning te Kortrijk
€ 179.000
8500 KORTRIJK
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een boogscheut van het bruisende centrum van Kortrijk vinden we deze charmante en instapklare woning, die in 2021 volledig werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaags comfort.
De woning beschikt over een praktische berging op het gelijkvloers, waar ook voldoende ruimte is om fietsen veilig te stallen ideaal voor wie graag in en rond de stad fietst.
Dankzij de moderne afwerking en gunstige ligging is dit een perfecte starterswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders. De woning levert een stabiel en rendabel rendement op en voldoet aan alle hedendaagse comforteisen.
Belangrijk: De woning is momenteel verhuurd, wat betekent dat u vanaf dag één kan rekenen op huurinkomsten.
Kortom, een verzorgde en strategisch gelegen woning met tal van troeven!
Interesse? Contacteer ons via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211113-0002492600-RES-1
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 487 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 4.09 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 38 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed