De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Instapklare stadswoning met 4 slk en zuidgerichte tuin
Prijs op aanvraag
8500 Kortrijk
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vier slaapkamers, een zonnige tuin en een centrale ligging in Kortrijk? Deze verrassend ruime stadswoning combineert het allemaal! Hier geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Kortrijk op korte afstand.
Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vindt u een aangename leefruimte met gashaard, die naadloos overgaat in de open keuken met eetplaats. Vanuit de woning heeft u toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het gelijkvloers omvat daarnaast een badkamer met ligbad, een praktische berging met ingemaakte kasten en een kelder. Verspreid over de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Troeven: vier slaapkamers, zuidgerichte tuin, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label C, gunstige ligging nabij het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen, parkeergelegenheid op oprit voor de deur.
Een woning met ruimte om te leven, een tuin om van te genieten en alles binnen handbereik! Ontdek zelf wat deze eigendom te bieden heeft en plan uw bezoek.
Interesse? feline@immobeguin.be
Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vindt u een aangename leefruimte met gashaard, die naadloos overgaat in de open keuken met eetplaats. Vanuit de woning heeft u toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het gelijkvloers omvat daarnaast een badkamer met ligbad, een praktische berging met ingemaakte kasten en een kelder. Verspreid over de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Troeven: vier slaapkamers, zuidgerichte tuin, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label C, gunstige ligging nabij het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen, parkeergelegenheid op oprit voor de deur.
Een woning met ruimte om te leven, een tuin om van te genieten en alles binnen handbereik! Ontdek zelf wat deze eigendom te bieden heeft en plan uw bezoek.
Interesse? feline@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251115-0003733689-RES-1
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Oudenaardsesteenweg 148 Kortrijk
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?