In optie
Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers en terras te koop nabij Kortrijk-centrum
€ 168.000
8500 Kortrijk
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante stadswoning gelegen in de Boerderijstraat, op een boogscheut van het bruisende centrum van Kortrijk. Deze woning combineert een centrale ligging met een verrassend ruime indeling.
Vlotte verbinding naar openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca. Ook het station, het stadspark en de Leieboorden bevinden zich op een korte afstand. Parkeren is mogelijk in de straat.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die leidt naar de leefruimte met open keuken. Dankzij de voorziene koepel spreken we hier van een aangename, lichtrijke ruimte waar je gezellig kunt vertoeven.
Aansluitend vind je de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en geïntegreerde wasplaats. Apart toilet.
Achteraan geniet je van een zonnige koer, perfect om tot rust te komen!
Op de 2 bovenverdiepingen bevinden zich in totaal maar liefst 4 volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een zolder en een praktische opbergkelder.
Ideaal voor wie graag zelf zijn stempel drukt op zijn nieuwe thuis!
Onze ref. DEV4771
Vlotte verbinding naar openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca. Ook het station, het stadspark en de Leieboorden bevinden zich op een korte afstand. Parkeren is mogelijk in de straat.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die leidt naar de leefruimte met open keuken. Dankzij de voorziene koepel spreken we hier van een aangename, lichtrijke ruimte waar je gezellig kunt vertoeven.
Aansluitend vind je de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en geïntegreerde wasplaats. Apart toilet.
Achteraan geniet je van een zonnige koer, perfect om tot rust te komen!
Op de 2 bovenverdiepingen bevinden zich in totaal maar liefst 4 volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een zolder en een praktische opbergkelder.
Ideaal voor wie graag zelf zijn stempel drukt op zijn nieuwe thuis!
Onze ref. DEV4771
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003637650-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8.8 m² |
| Slaapkamer | 9.9 m² |
| Slaapkamer | 9.6 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Keuken | 5 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4771
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025