Nieuw
Statige woning in de Roterijstraat te Kortrijk met 223m² bew. Opp.
€ 339.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Statige woning in de Roterijstraat te Kortrijk met 223m² bew. Opp.
Deze woning heeft een hoge graad van onderhoud. Tot op vandaag is deze woning uiterst verzorgd en hebben de eigenaars altijd blijven investeren in deze woning. Zo heeft deze nieuwe beglazing (HR), dakisolatie en heeft deze een blanco gekeurde elektriciteit.
Op het gelijkvloers is mevrouw haar voormalig kapsalon. Een origineel en vooral lichtrijke ruimte met diverse mogelijkheden. De statige inkom verwelkomt ons in de woning en biedt toegang naar de praktijk als naar het woongedeelte. Een apart toilet is strategisch en handig voor beide.
Het verdiep bevat een statige leefruimte en aparte keuken. Ook is er een badkamer met douche toilet en wastafel.
Een volgend verdiep is voorzien van 2 echt ruime slaapkamers. Voordien waren dit er 3 maar deze ene is omgevormd tot dressing. Een vaste trap brengt ons naar de zolder, die momenteel dienst doet als ‘tiener-studio’.
Kleurrijk, praktisch, geriefelijk,.. zijn eigenschappen die je aan de tuin kunt geven. Achteraan is er een tuinhuis en ook is er een orangerie/uitbouw aan de woning.
PLUSPUNTEN:
+ Blanco gekeurde elektriciteit
+ overal nieuwe beglazing
+ diverse mogelijkheden met gelijkvloerse ruimte
Deze woning heeft een hoge graad van onderhoud. Tot op vandaag is deze woning uiterst verzorgd en hebben de eigenaars altijd blijven investeren in deze woning. Zo heeft deze nieuwe beglazing (HR), dakisolatie en heeft deze een blanco gekeurde elektriciteit.
Op het gelijkvloers is mevrouw haar voormalig kapsalon. Een origineel en vooral lichtrijke ruimte met diverse mogelijkheden. De statige inkom verwelkomt ons in de woning en biedt toegang naar de praktijk als naar het woongedeelte. Een apart toilet is strategisch en handig voor beide.
Het verdiep bevat een statige leefruimte en aparte keuken. Ook is er een badkamer met douche toilet en wastafel.
Een volgend verdiep is voorzien van 2 echt ruime slaapkamers. Voordien waren dit er 3 maar deze ene is omgevormd tot dressing. Een vaste trap brengt ons naar de zolder, die momenteel dienst doet als ‘tiener-studio’.
Kleurrijk, praktisch, geriefelijk,.. zijn eigenschappen die je aan de tuin kunt geven. Achteraan is er een tuinhuis en ook is er een orangerie/uitbouw aan de woning.
PLUSPUNTEN:
+ Blanco gekeurde elektriciteit
+ overal nieuwe beglazing
+ diverse mogelijkheden met gelijkvloerse ruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20250603-0003616536-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.160 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevelbreedte | 7.4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 29 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2635
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025