Stijlvol gerenoveerd herenhuis in hartje Kortrijk
€ 735.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit hoogwaardig gerenoveerde herenhuis met drie volwaardige slaapkamers en een zonnige stadstuin, gelegen in de begeerde Vaartstraat 37 – op wandelafstand van het Plein en de Grote Markt, en met een vlotte verbinding naar de Ring en snelwegen.
Indeling & troeven:
• De zolderverdieping werd omgetoverd tot een luxueuze master suite met ensuite badkamer en ruime dressing – een absolute eyecatcher.
• Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een ingericht bureel en een op maat gemaakte dressing en wasruimte.
• De leefruimte en eetkamer baden in natuurlijk licht en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen.
• De op maat gemaakte leefkeuken biedt een prachtig zicht op de verrassend grote en fraai aangelegde tuin.
• De woning beschikt over een droge, volledig onderkelderde ruimte van maar liefst 60 m² – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
• Parkeren is eenvoudig dankzij bewonersplaatsen in de straat en een gehuurde garage (met mogelijkheid tot aankoop 2 stuks).
Technische kenmerken:
• Volledig vernieuwd: technieken, ramen en dak werden gloednieuw gerenoveerd! Gevel gerestaureerd in samenspraak met erfgoed.
• Energiezuinig met EPC-label B (UC: 2860738)
• Elektriciteit volledig conform
Vraagprijs: € 735.000
Indeling & troeven:
• De zolderverdieping werd omgetoverd tot een luxueuze master suite met ensuite badkamer en ruime dressing – een absolute eyecatcher.
• Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een ingericht bureel en een op maat gemaakte dressing en wasruimte.
• De leefruimte en eetkamer baden in natuurlijk licht en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen.
• De op maat gemaakte leefkeuken biedt een prachtig zicht op de verrassend grote en fraai aangelegde tuin.
• De woning beschikt over een droge, volledig onderkelderde ruimte van maar liefst 60 m² – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
• Parkeren is eenvoudig dankzij bewonersplaatsen in de straat en een gehuurde garage (met mogelijkheid tot aankoop 2 stuks).
Technische kenmerken:
• Volledig vernieuwd: technieken, ramen en dak werden gloednieuw gerenoveerd! Gevel gerestaureerd in samenspraak met erfgoed.
• Energiezuinig met EPC-label B (UC: 2860738)
• Elektriciteit volledig conform
Vraagprijs: € 735.000
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241127-0002860738-RES-3
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Gevelbreedte | 6.1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 85 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
BB/TK/227
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
