Nieuw

Energiezuinig en grote tuin

€ 385.000

Wallemolenstraat 9 - 8500 Kortrijk

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht

209 m² bewoonbaar
650 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze energiezuinige halfopen woning beschikt over een EPC-label B met een jaarlijks energieverbruik van 156 kWh/m². Dankzij de zonnepanelen, bijkomende gevelisolatie, dakisolatie en warmtepomp geniet u hier van een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 209 m² en telt vier ruime slaapkamers. Een absolute meerwaarde is de grote, zuidgerichte tuin met groenzicht, waar u in alle rust kan genieten van zon en privacy.

Richtprijs: 385.000 €.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats die uitgeeft op het zonneterras en de tuin, evenals een recente leefkeuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een garage met sectionale poort. Voor de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen en een carport.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder is er toegang tot een perfect geïsoleerde zolder. Overal zijn recente PVC-ramen geplaatst. Het terras is deels overdekt en deels voorzien van een zonneluifel.

Deze woning is rustig gelegen nabij de Doorniksewijk en park, met vlotte verbindingen en alle nodige voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.

Meer info of een bezoek: Frank: +32 475 674 835 of frank@dekeyser.immo

Energie

EPC Certificaat: 20190216-0002128784-RES-2
Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 385.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 922

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1983
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	209
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	650
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

Wallemolenstrt 9

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar