Nieuw
Charmante gezinswoning in de gegeerde wijk PIUS X
€ 595.000
Een pand van THIBAULT FIERS
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 540 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/charmante-gezinswoning-in-de-gegeerde-wijk-pius-x/8571618 (kopieer en plak de link indien nodig)
In de rustige, groene wijk PIUS X wacht deze karaktervolle woning die meteen als thuis aanvoelt. Hier woon je op een toplocatie: op vijf minuten fietsen van de Broeltorens en op wandelafstand van het centrum, met alles dichtbij.
De zuidgerichte tuin achteraan is een echte troef, met veel privacy, een vijver en een ruim terras waar je onbezorgd geniet. Ook de voortuin versterkt het gevoel van rust en groen.
Binnen valt het natuurlijke licht volop binnen in de lichtrijke leefruimte, waar houten balken en een open haard zorgen voor sfeer. De eetruimte sluit hier naadloos op aan. Aansluitend vind je een flexibele plek die perfect dienstdoet als bureau, speelruimte of hobbyhoek. De keuken met karakter combineert warme houttinten met frisse accenten en is volledig ingericht. Via de keuken bereik je de ruime inkomhal.
De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte of hobby’s.
Boven bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De master beschikt over een eigen dressing, terwijl beide badkamers elk hun eigen stijl en charme hebben.
Een warme thuis op een plek waar je elke dag graag thuiskomt. Het ideale moment om de sfeer, ruimte en mogelijkheden van dichtbij te ontdekken.
In de rustige, groene wijk PIUS X wacht deze karaktervolle woning die meteen als thuis aanvoelt. Hier woon je op een toplocatie: op vijf minuten fietsen van de Broeltorens en op wandelafstand van het centrum, met alles dichtbij.
De zuidgerichte tuin achteraan is een echte troef, met veel privacy, een vijver en een ruim terras waar je onbezorgd geniet. Ook de voortuin versterkt het gevoel van rust en groen.
Binnen valt het natuurlijke licht volop binnen in de lichtrijke leefruimte, waar houten balken en een open haard zorgen voor sfeer. De eetruimte sluit hier naadloos op aan. Aansluitend vind je een flexibele plek die perfect dienstdoet als bureau, speelruimte of hobbyhoek. De keuken met karakter combineert warme houttinten met frisse accenten en is volledig ingericht. Via de keuken bereik je de ruime inkomhal.
De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte of hobby’s.
Boven bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De master beschikt over een eigen dressing, terwijl beide badkamers elk hun eigen stijl en charme hebben.
Een warme thuis op een plek waar je elke dag graag thuiskomt. Het ideale moment om de sfeer, ruimte en mogelijkheden van dichtbij te ontdekken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260326-0003833413-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.675 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 65 m² |
|---|---|
| Tuin | 210 m² |
| Terras | 55 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 540 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 210 |
| Oppervlakte terras (m²) | 55 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
THIBAULT FIERS
Vertrouwen - Visie - Vastgoed
Bij Thibault Fiers herdefiniëren we de ervaring van kwalitatief vastgoed. Onze aanpak draait niet zomaar om het verkopen van eigendommen, maar om de perfecte match te vinden tussen kopers en verkopers.
Gedreven door de liefde voor vastgoed, marketing en architectuur, zijn wij vastberaden om nieuwe standaarden te zetten in de sector.
TF/TK/355
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
