Duurzame bedrijvencampus te Kortrijk
€ 347.760
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
Beschrijving
Binnen een ambitieuze herontwikkeling van een voormalige tapijtweverij in de wijk Walle, ten zuiden van de Kortrijkse binnenstad, verrijst een duurzame bedrijvencampus met oog voor erfgoed, bereikbaarheid en hedendaagse normen. Deze multifunctionele site biedt een gevarieerd aanbod van magazijnen, ateliers, showrooms en kantoren, geïntegreerd in de omliggende woonomgeving.
Algemene specificaties magazijn :
- Polybetonvloer
- Staalstructuur
- Betonnen sandwichpanelen
- Geïsoleerd steeldech
- Lichtstraten voor veel natuurlijk daglicht
- Automatische sectionale poort bij de KMO-units - eventueel laadkade bij blok G
- Vrije hoogte: 4,8 m à 6 m
- Ruime manoeuvreerruimte en laad- en loszones
- Dakstructuur geschikt voor PV-panelen en warmtepompen
- Warmtenet via BEO-veld (geothermie, 150 boringen)
- Aansluiting nutsvoorzieningen: water en elektriciteit
Specificaties kantoor (indien gewenst in combinatie):
- Grote raampartijen voor natuurlijk licht
- Energiezuinige uitrusting (EPB K-40)
Bereikbaarheid:
- Strategisch gelegen nabij R8, E17, A19 en E403
- Fiets- en wandeldoorgang via Doorniksesteenweg ter hoogte van park De Blauwe Poort
- Nabij stadscentrum en ondersteunende voorzieningen
Aanvullende informatie:
- Oplevering fase 1: reeds opgeleverd
- Oplevering fase 2 (waaronder bv. blok G) (kantoor, magazijn en residentieel) voorzien Q3–Q4 2026 - prijzen op aanvraag
- Brandveiligheid klasse C
Kosten fase 1:
- Aankoopkosten excl. BTW (dus geen registratierechten!), notariskosten en extra kosten.
- Extra kosten:
• Parkeerplaats: € 5.000/pp
• Aansluiting warmtenet: € 45/m²
• Forfait nutsvoorzieningen: € 10.000/unit
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | WALLE 113 KORTRIJK |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
