Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Duurzame bedrijvencampus te Kortrijk
€ 347.760
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
Beschrijving
Binnen een ambitieuze herontwikkeling van een voormalige tapijtweverij in de wijk Walle, ten zuiden van de Kortrijkse binnenstad, verrijst een duurzame bedrijvencampus met oog voor erfgoed, bereikbaarheid en hedendaagse normen. Deze multifunctionele site biedt een gevarieerd aanbod van magazijnen, ateliers, showrooms en kantoren, geïntegreerd in de omliggende woonomgeving.
Algemene specificaties magazijn :
- Polybetonvloer
- Staalstructuur
- Betonnen sandwichpanelen
- Geïsoleerd steeldech
- Lichtstraten voor veel natuurlijk daglicht
- Automatische sectionale poort bij de KMO-units - eventueel laadkade bij blok G
- Vrije hoogte: 4,8 m à 6 m
- Ruime manoeuvreerruimte en laad- en loszones
- Dakstructuur geschikt voor PV-panelen en warmtepompen
- Warmtenet via BEO-veld (geothermie, 150 boringen)
- Aansluiting nutsvoorzieningen: water en elektriciteit
Specificaties kantoor (indien gewenst in combinatie):
- Grote raampartijen voor natuurlijk licht
- Energiezuinige uitrusting (EPB K-40)
Bereikbaarheid:
- Strategisch gelegen nabij R8, E17, A19 en E403
- Fiets- en wandeldoorgang via Doorniksesteenweg ter hoogte van park De Blauwe Poort
- Nabij stadscentrum en ondersteunende voorzieningen
Aanvullende informatie:
- Oplevering fase 1: reeds opgeleverd
- Oplevering fase 2 (waaronder bv. blok G) (kantoor, magazijn en residentieel) voorzien Q3–Q4 2026 - prijzen op aanvraag
- Brandveiligheid klasse C
Kosten fase 1:
- Aankoopkosten excl. BTW (dus geen registratierechten!), notariskosten en extra kosten.
- Extra kosten:
• Parkeerplaats: € 5.000/pp
• Aansluiting warmtenet: € 45/m²
• Forfait nutsvoorzieningen: € 10.000/unit
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | WALLE |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
FUTURN WALLE 113 KORTRIJK
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.