Nieuw
Renovatiekans in gegeerde buurt met uitstekende bereikbaarheid.
€ 225.000
Een pand van THIBAULT FIERS
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/renovatiekans-in-gegeerde-buurt-met-uitstekende-bereikbaarheid./8564532 (kopieer en plak de link indien doorklikken niet lukt).
Gelegen in de gegeerde Hugo Verriestlaan bevindt deze woning zich in een karaktervolle interbellumbuurt met een uitgesproken en sterke architecturale identiteit. De straat wordt gekenmerkt door verzorgde rijwoningen en statige bel-etagewoningen met charmante voortuinen, erkers, siermetselwerk, geometrische accenten en elegante kroonlijsten die verwijzen naar de typische interbellum- en art-decostijl. Authentieke architectuur en een doordachte stedenbouwkundige aanleg creëren een residentiële en aangename woonomgeving. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met een indrukwekkende Mobiscore van 9,1/10. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op om de hoek, waardoor rust en comfort hand in hand gaan met een uiterst praktische ligging. Deze te renoveren woning beschikt over 160 m² bewoonbare oppervlakte, 4 ruime slaapkamers, een 2e verdieping en een onderkelderde garage. Het pand biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om uit te groeien tot een ruim, sfeervol en karaktervol gezinshuis.De woning ligt bovendien tussen 2 architecturale blikvangers: rechts een expressieve art-decowoning met gele bakstenen gevel en afgerond balkon, links een toekomstige nieuwbouw met strakke lijnen en moderne architectuur. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer info.
Gelegen in de gegeerde Hugo Verriestlaan bevindt deze woning zich in een karaktervolle interbellumbuurt met een uitgesproken en sterke architecturale identiteit. De straat wordt gekenmerkt door verzorgde rijwoningen en statige bel-etagewoningen met charmante voortuinen, erkers, siermetselwerk, geometrische accenten en elegante kroonlijsten die verwijzen naar de typische interbellum- en art-decostijl. Authentieke architectuur en een doordachte stedenbouwkundige aanleg creëren een residentiële en aangename woonomgeving. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met een indrukwekkende Mobiscore van 9,1/10. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op om de hoek, waardoor rust en comfort hand in hand gaan met een uiterst praktische ligging. Deze te renoveren woning beschikt over 160 m² bewoonbare oppervlakte, 4 ruime slaapkamers, een 2e verdieping en een onderkelderde garage. Het pand biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om uit te groeien tot een ruim, sfeervol en karaktervol gezinshuis.De woning ligt bovendien tussen 2 architecturale blikvangers: rechts een expressieve art-decowoning met gele bakstenen gevel en afgerond balkon, links een toekomstige nieuwbouw met strakke lijnen en moderne architectuur. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer info.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260110-0003772766-RES-1
- Energieverbruik: 957 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadastraal uittreksel.pdf (PDF)
- kadastraal plan.pdf (PDF)
- VGI_Uittreksel_2026-01-15 10_40_49Z.pdf (PDF)
- asbestattest (56).pdf (PDF)
- [Ondertekend] JV-EPC-2026-412-Hugo Verriestlaan 222, 8500 Kortrijk (1).pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2026-0040780-15_1_2026.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2026-0040781-15_1_2026.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0040779-15_1_2026.pdf (PDF)
- Mobiscore-O2026-0040789-15_1_2026.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 65 m² |
|---|---|
| Tuin | 15 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
| Terras | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 109 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 15 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
THIBAULT FIERS
Vertrouwen - Visie - Vastgoed
Bij Thibault Fiers herdefiniëren we de ervaring van kwalitatief vastgoed. Onze aanpak draait niet zomaar om het verkopen van eigendommen, maar om de perfecte match te vinden tussen kopers en verkopers.
Gedreven door de liefde voor vastgoed, marketing en architectuur, zijn wij vastberaden om nieuwe standaarden te zetten in de sector.
TF/TK/421
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



