> Te koop > Kortrijk > Huis > Charmante stadswoning met polyvalente ruimte (48,5 m²) en westgericht terras in hartje Kortrijk
Nieuw

Charmante stadswoning met polyvalente ruimte (48,5 m²) en westgericht terras in hartje Kortrijk

€ 195.000

8500 Kortrijk

Een pand van Vastgoedkantoor Devriese

Volledige aanbod

Overzicht


  • 121 m² bewoonbaar
  • 65 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


Deze charmante stadswoning is gelegen in het hart van Kortrijk, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven.
Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een leuke, levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling als volgt:
Het gelijkvloers (48,5 m²) doet dienst als polyvalente ruimte en is toegankelijk via een poort. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en bakfietsen, het uitoefenen van een hobby of eventueel als atelier of werkruimte. Hier treffen we ook de geïntegreerde wasplaats.

Via de trap bereikt u het leefgedeelte; een gezellige leefruimte bestaande uit eetplaats en zithoek. Aanpalend is er een volledig uitgeruste keuken.
Handige douchekamer met toilet maakte deze verdieping compleet.

Een verdieping hoger vindt u de eerste slaapkamer, een badkamer uitgerust met een ligbad (en douchemogelijkheid), een lavabo en een tweede toilet.
Ruime nachthal met extra opbergmogelijkheden.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over voldoende ruimte (26m²) tot inrichten 2 extra kamers.

Geen tuinonderhoud, wél een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon.

Deze stadswoning combineert ruimte, functionaliteit en een topligging in het centrum van Kortrijk, en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een leuke en dynamische omgeving!

EXTRA TROEVEN: dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, kelder aanwezig, ...

Onze ref. DEV4895
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260114-0003775964-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante stadswoning met polyvalente ruimte (48,5 m²) en westgericht terras in hartje Kortrijk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante stadswoning met polyvalente ruimte (48,5 m²) en westgericht terras in hartje Kortrijk

Financieel


Prijs € 195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 706

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 121
Gevelbreedte 3.2
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 5
Keukens 1
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 14.5 m²
Keuken 11.8 m²
Leefruimte 27.5 m²
Opbergruimte 4.7 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 65
Vergunning
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor Devriese
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen. Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid. Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor Devriese
Dev4895
Charmante stadswoning met polyvalente ruimte (48,5 m²) en westgericht terras in hartje Kortrijk foto {{pictureIndex}}

Charmante stadswoning met polyvalente ruimte (48,5 m²) en westgericht terras in hartje Kortrijk

€ 195.000

8500 Kortrijk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan