TE KOOP Unit 09

Beschrijving

Het KMO-project "WALLE", bestaande uit 16 nieuwbouw KMO-units met oppervlaktes variërend van 161 m² tot 1.030 m² (samenvoegbaar tot 1.719 m²). Dit kwalitatieve project is gesitueerd op de voormalige site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets, waarbij rekening wordt gehouden met het behoud van de karaktervolle fabriekspanden en duurzaam ruimtegebruik.

Het project is op 300 m van de Doorniksesteenweg gelegen, met een directe verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid, evenals de R8. Het station van Kortrijk bevindt zich op slechts 1,5 km afstand.

De casco loods (brandklasse C) beschikt over een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat en een polybetonvloer. De site wordt voorzien van een centraal warmtenet voor duurzaam energiegebruik.

Er is ruime parkeer- en manoeuvreerruimte met privé-parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen.

De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2024.

MAGAZIJN

• Constructie: staal / beton
• Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
• Geïsoleerd dak: steeldeck
• Dak voorzien van lichtstraten
• Verlichting: led
• Vrije hoogte: 5 m – 6 m
• Vloer: polybeton
• Aansluiting op openbare riolering
• Sectionaalpoort(en): elektrisch bedienbaar
• Veiligheid: nooddeur/ rookdetectie
• Mezzanine op aanvraag
• Parking: verhard / verlicht

KANTOOR op aanvraag

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: geen
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: A
G Score: Onbekend
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

Het KMO-project "WALLE", bestaande uit 16 nieuwbouw KMO-units met oppervlaktes variërend van 161 m² tot 1.030 m² (samenvoegbaar tot 1.719 m²). Dit kwalitatieve project is gesitueerd op de voormalige site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets, waarbij rekening wordt gehouden met het behoud van de karaktervolle fabriekspanden en duurzaam ruimtegebruik.

Het project is op 300 m van de Doorniksesteenweg gelegen, met een directe verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid, evenals de R8. Het station van Kortrijk bevindt zich op slechts 1,5 km afstand.

De casco loods (brandklasse C) beschikt over een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat en een polybetonvloer. De site wordt voorzien van een centraal warmtenet voor duurzaam energiegebruik.

Er is ruime parkeer- en manoeuvreerruimte met privé-parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen.

De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2024.

MAGAZIJN

• Constructie: staal / beton


• Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen


• Geïsoleerd dak: steeldeck


• Dak voorzien van lichtstraten


• Verlichting: led


• Vrije hoogte: 5 m – 6 m


• Vloer: polybeton


• Aansluiting op openbare riolering


• Sectionaalpoort(en): elektrisch bedienbaar


• Veiligheid: nooddeur/ rookdetectie


• Mezzanine op aanvraag


• Parking: verhard / verlicht

KANTOOR op aanvraag

Gevraagde verkoopprijs:

Beschikbaarheid bij oplevering.