De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Kwaliteitsvol wonen nabij de Leie en Pius X.
Een pand van THIBAULT FIERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze parel via: https://thibaultfiers.be/eigendom/kwaliteitsvol-wonen-nabij-de-leie/8517906 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
In een rustige wijk in het hart van Kortrijk vind je deze instapklare halfopen stadswoning, ideaal gelegen op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en de Leie. Stadsleven met de rust en ruimte van een groene buurt.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtinval op. De leef - en eetruimte ademt een warme, uitnodigende sfeer en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte, moderne keuken met zicht op de tuin. De ideale plek om te koken en samen te zijn.
De tuin en het terras, ca. 45 m² en perfect zuidwest georiënteerd, geniet van zon in de namiddag en avond, een plek om te ontspannen en te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie afgewerkte slaapkamers, rustig en klaar voor gebruik. De zolderverdieping (50 m²) biedt een vierde, nog in te richten ruimte: een blanco canvas voor extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De woning is uitgerust met een laadpaal, zonnepanelen en EPC-label C, voor comfortabel en energiezuinig wonen. Onder de woning bevinden zich een kelderverdieping met extra bergruimte en een garageplaats.
Bezoek deze woning tijdens de opendeurdag op vrijdag en zaterdag 25 en 26 september. De instelprijs bedraagt € 425.000. Interesse? Plan gerust uw afspraak in.
In een rustige wijk in het hart van Kortrijk vind je deze instapklare halfopen stadswoning, ideaal gelegen op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en de Leie. Stadsleven met de rust en ruimte van een groene buurt.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtinval op. De leef - en eetruimte ademt een warme, uitnodigende sfeer en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte, moderne keuken met zicht op de tuin. De ideale plek om te koken en samen te zijn.
De tuin en het terras, ca. 45 m² en perfect zuidwest georiënteerd, geniet van zon in de namiddag en avond, een plek om te ontspannen en te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie afgewerkte slaapkamers, rustig en klaar voor gebruik. De zolderverdieping (50 m²) biedt een vierde, nog in te richten ruimte: een blanco canvas voor extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De woning is uitgerust met een laadpaal, zonnepanelen en EPC-label C, voor comfortabel en energiezuinig wonen. Onder de woning bevinden zich een kelderverdieping met extra bergruimte en een garageplaats.
Bezoek deze woning tijdens de opendeurdag op vrijdag en zaterdag 25 en 26 september. De instelprijs bedraagt € 425.000. Interesse? Plan gerust uw afspraak in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260221-0003800460-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 860 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 40 m² |
|---|---|
| Tuin | 30 m² |
| Terras | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
THIBAULT FIERS
Vertrouwen. Visie. Vastgoed.
Bij Thibault Fiers krijg je geen standaardaanpak, maar een hands-on begeleiding op maat van jouw verhaal. Dankzij onze krachtige lokale expertise, persoonlijke betrokkenheid en doordachte (marketing)strategie halen we het maximale uit jouw vastgoed. We staan naast je bij elke stap, met heldere communicatie, eerlijk advies en een vlotte opvolging.
De reden waarom zoveel klanten voor ons kiezen? De beste reclame zijn de verhalen van tevreden klanten. Dat vertrouwen vertaalt zich vandaag in een trotse 5 op 5-score op Google Reviews. Ontdek zelf waarom zoveel verkopers en kopers ons hun vertrouwen schenken.
TF/TK/177
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.