Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervol herenhuis met 5 slaapkamers, zuidgerichte tuin en garage in hartje Kortrijk
€ 465.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 342 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
- Herenhuis met grandeur: veel authentieke elementen en hoge plafonds
- Topligging in Kortrijk-centrum: Minister Tacklaan 39
- Ruime inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
- Praktische keuken
- Bureau
- Toffe, zuidgerichte stadstuin met terras en tuinhuis
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 met wastafel
- Badkamer met douchebad en wastafel
- 3 slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan 2 met wastafel
- Ruime, open zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
- Woning is volledig onderkelderd (volwaardige, droge kelder)
- Ondergrondse garage in het gebouw ernaast inbegrepen
- EPC: 237 kWh/m²/jaar, label C (geen renovatieplicht) UC: 3535811
- Overal centrale verwarming
- Asbestveilig
- Regenwaterput
- Richtprijs: € 465.000
- Topligging in Kortrijk-centrum: Minister Tacklaan 39
- Ruime inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
- Praktische keuken
- Bureau
- Toffe, zuidgerichte stadstuin met terras en tuinhuis
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 met wastafel
- Badkamer met douchebad en wastafel
- 3 slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan 2 met wastafel
- Ruime, open zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
- Woning is volledig onderkelderd (volwaardige, droge kelder)
- Ondergrondse garage in het gebouw ernaast inbegrepen
- EPC: 237 kWh/m²/jaar, label C (geen renovatieplicht) UC: 3535811
- Overal centrale verwarming
- Asbestveilig
- Regenwaterput
- Richtprijs: € 465.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250221-000353811-RES-1
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 899 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1898 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 342 |
| Gevelbreedte | 5.8 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 80 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
BI/TK/351
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.