De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Bissegem – Historische hoevesite Armengoed met toekomstpotentieel
€ 370.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 8591 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Bissegem bevindt zich de historische hoevesite Armengoed, ook bekend als het Hospitaalgoed. De hoeve ontstond in het midden van de 17de eeuw en wordt voor het eerst vermeld in 1644. De site, die toebehoorde aan het Onze-Lieve-Vrouwhospitaal in Kortrijk, wordt te koop aangeboden voor €370.000.
De stad Kortrijk wil de hoeve een nieuwe, waardevolle bestemming geven als innovatieve plek waar mensen samenleven, elkaar ondersteunen en ontmoeten. Ook buurtparticipatie en samenwerking staan centraal. De site biedt zo ruimte voor gemeenschapsgerichte en zinvolle activiteiten.
Bestemming en mogelijkheden
Volgens het RUP Ghellinck ligt de site in een zone voor gemeenschaps- en nutsvoorzieningen. Ondergeschikt zijn horeca en buurtondersteunende of socio-economische activiteiten toegelaten.
Benaderende oppervlaktes
• Voorgevelbreedte: ca. 20 m
• Woning, gelijkvloers: ca. 205 m²
• Bijgebouwen, gelijkvloers: ca. 26 m²
• Schuur, gelijkvloers: ca. 365 m²
• Voormalige stallen, gelijkvloers: ca. 272 m²
Beschermd erfgoed
De hoeve, de schuur en een restant van de walgracht zijn beschermd als monument. De site is ook opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. Een bouwkundige inspectie door Monumentenwacht en het beheersplan zijn beschikbaar via het dossier.
EPC-label F
Voor niet-residentiële gebouwen met EPC-label F kan een renovatieverplichting gelden. Voor beschermd erfgoed gelden bepaalde vrijstellingen. Raadpleeg het volledige dossier voor de toepasselijke voorwaarden.
Het volledige bestek met de bijzondere verkoopvoorwaarden is te raadplegen via de dossierlink.
De stad Kortrijk wil de hoeve een nieuwe, waardevolle bestemming geven als innovatieve plek waar mensen samenleven, elkaar ondersteunen en ontmoeten. Ook buurtparticipatie en samenwerking staan centraal. De site biedt zo ruimte voor gemeenschapsgerichte en zinvolle activiteiten.
Bestemming en mogelijkheden
Volgens het RUP Ghellinck ligt de site in een zone voor gemeenschaps- en nutsvoorzieningen. Ondergeschikt zijn horeca en buurtondersteunende of socio-economische activiteiten toegelaten.
Benaderende oppervlaktes
• Voorgevelbreedte: ca. 20 m
• Woning, gelijkvloers: ca. 205 m²
• Bijgebouwen, gelijkvloers: ca. 26 m²
• Schuur, gelijkvloers: ca. 365 m²
• Voormalige stallen, gelijkvloers: ca. 272 m²
Beschermd erfgoed
De hoeve, de schuur en een restant van de walgracht zijn beschermd als monument. De site is ook opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. Een bouwkundige inspectie door Monumentenwacht en het beheersplan zijn beschikbaar via het dossier.
EPC-label F
Voor niet-residentiële gebouwen met EPC-label F kan een renovatieverplichting gelden. Voor beschermd erfgoed gelden bepaalde vrijstellingen. Raadpleeg het volledige dossier voor de toepasselijke voorwaarden.
Het volledige bestek met de bijzondere verkoopvoorwaarden is te raadplegen via de dossierlink.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260717-0003918956-RES-1
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 8591 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en vormt samen met Clément Derveaux, EPC-deskundige, het team achter Expert Derveaux. Samen bieden zij een sterke combinatie voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Roeselaarsestraat 25/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
116404
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?