Nieuw
Gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meer!), garage en tuin te Heule
€ 249.000
8501 Heule
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 364 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime en goed gelegen gezinswoning in Heule? Deze woning geniet van een vlotte bereikbaarheid met snelle verbinding naar de R8 en diverse invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige inkomhal.
De lichtrijke doorzonleefruimte (salon & eetplaats) geniet een aangename sfeer dankzij de grote raampartijen, die ervoor zorgen dat het ruimtelijk gevoel meteen goed zit. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met zicht op de tuin.
De inpandige garage biedt extra comfort en bergruimte. Rechtstreekse toegang tot de tuin.
Apart toilet.
Op de eerste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers.
Een eerste badkamer werd uitgerust met ligbad.
Daarnaast nog een aparte douchekamer, voorzien van douche, lavabo en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt! Extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte nodig? Hier kan alles nog!
Buiten geniet je van een mooi stukje tuin, perfect om te ontspannen.
Bovendien zijn er meerdere buitenbergingen aanwezig alsook een overdekt terras.
Kortom, een ruime woning met veel potentieel op een strategische ligging te Heule.
Zeker een bezoek waard!
LEUKE EXTRA'S: reeds gas aanwezig in de woning, deels dubbele/HR-beglazing, geen renovatieplicht, gunstige oriëntatie van de tuin,...
Onze ref. DEV4928
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige inkomhal.
De lichtrijke doorzonleefruimte (salon & eetplaats) geniet een aangename sfeer dankzij de grote raampartijen, die ervoor zorgen dat het ruimtelijk gevoel meteen goed zit. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met zicht op de tuin.
De inpandige garage biedt extra comfort en bergruimte. Rechtstreekse toegang tot de tuin.
Apart toilet.
Op de eerste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers.
Een eerste badkamer werd uitgerust met ligbad.
Daarnaast nog een aparte douchekamer, voorzien van douche, lavabo en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt! Extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte nodig? Hier kan alles nog!
Buiten geniet je van een mooi stukje tuin, perfect om te ontspannen.
Bovendien zijn er meerdere buitenbergingen aanwezig alsook een overdekt terras.
Kortom, een ruime woning met veel potentieel op een strategische ligging te Heule.
Zeker een bezoek waard!
LEUKE EXTRA'S: reeds gas aanwezig in de woning, deels dubbele/HR-beglazing, geen renovatieplicht, gunstige oriëntatie van de tuin,...
Onze ref. DEV4928
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260130-0003787487-RES-1
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 40 m² |
|---|---|
| Kelder | 7.8 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 14.7 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Keuken | 8.1 m² |
| Leefruimte | 29.9 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 364 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4928
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025