De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Statige woning met praktijkgedeelte (101 m²), 4 slaapkamers en zonnige tuin te koop in het straatbeeld van Bellegem
€ 548.000
8510 Bellegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 353 m² bewoonbaar
- 438 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze eigendom is allesbehalve een doorsnee woning. De combinatie van een professionele ruimte op het gelijkvloers en een stijlvolle woongelegenheid op de verdiepingen maakt van dit pand een eigendom met een uitzonderlijk karakter en tal van mogelijkheden.
Indeling als volgt:
Het gelijkvloers deed tot voor kort dienst als apotheek en biedt dan ook een ruime en veelzijdige indeling. U beschikt er over een royale winkel- en ontvangstruimte, een bureauruimte, diverse praktische bergruimtes, sanitair en een rechtstreekse toegang tot de kelder.
Deze verdieping leent zich uitstekend voor een handelszaak, kantoor, praktijkruimte of andere professionele invulling.
Via de eerste verdieping betreedt u het bijzonder ruime woongedeelte. Vanaf het eerste moment valt de aangename sfeer en de verzorgde afwerking op.
De prachtig uitgewerkte keuken vormt samen met de royale leefruimte het kloppende hart van de woning. De aangename leefruimte geniet van een mooie lichtinval en biedt volop plaats om te ontspannen en gezellig samen te zijn.
Aansluitend bevindt zich een bureauruimte met een fraaie ingebouwde bibliotheek, gevolgd door een eerste slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche en ligbad. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.
Aan de achterzijde vormt de veranda een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht en de omgeving. Vanuit de veranda bereikt u het verhoogde terras, dat uitkijkt over de prachtig aangelegde tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt. De zolderverdieping biedt bovendien heel wat bijkomende bergruimte.
De prachtig aangelegde tuin is een absolute troef van deze eigendom. De groene omgeving creëert een gevoel van rust en privacy en biedt volop ruimte om te genieten van zonnige dagen, gezellige momenten en het buitenleven.
Een bijzonder grote meerwaarde is de aanwezigheid van een lift. Deze bedient alle niveaus, van de kelder tot en met de tweede verdieping, en zorgt voor een uitzonderlijk wooncomfort.
EXTRA TROEVEN: zonnepanelen (24 stuks), CV op aardgas, ...
Onze ref. DEV5225
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Indeling als volgt:
Het gelijkvloers deed tot voor kort dienst als apotheek en biedt dan ook een ruime en veelzijdige indeling. U beschikt er over een royale winkel- en ontvangstruimte, een bureauruimte, diverse praktische bergruimtes, sanitair en een rechtstreekse toegang tot de kelder.
Deze verdieping leent zich uitstekend voor een handelszaak, kantoor, praktijkruimte of andere professionele invulling.
Via de eerste verdieping betreedt u het bijzonder ruime woongedeelte. Vanaf het eerste moment valt de aangename sfeer en de verzorgde afwerking op.
De prachtig uitgewerkte keuken vormt samen met de royale leefruimte het kloppende hart van de woning. De aangename leefruimte geniet van een mooie lichtinval en biedt volop plaats om te ontspannen en gezellig samen te zijn.
Aansluitend bevindt zich een bureauruimte met een fraaie ingebouwde bibliotheek, gevolgd door een eerste slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche en ligbad. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.
Aan de achterzijde vormt de veranda een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht en de omgeving. Vanuit de veranda bereikt u het verhoogde terras, dat uitkijkt over de prachtig aangelegde tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt. De zolderverdieping biedt bovendien heel wat bijkomende bergruimte.
De prachtig aangelegde tuin is een absolute troef van deze eigendom. De groene omgeving creëert een gevoel van rust en privacy en biedt volop ruimte om te genieten van zonnige dagen, gezellige momenten en het buitenleven.
Een bijzonder grote meerwaarde is de aanwezigheid van een lift. Deze bedient alle niveaus, van de kelder tot en met de tweede verdieping, en zorgt voor een uitzonderlijk wooncomfort.
EXTRA TROEVEN: zonnepanelen (24 stuks), CV op aardgas, ...
Onze ref. DEV5225
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261005-0003968094-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 353 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Zolder | 36.5 m² |
|---|---|
| Kelder | 13.4 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 10.7 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Leefruimte | 48.3 m² |
| Praktijkruimte | 56.2 m² |
| Opbergruimte | 6.3 m² |
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 438 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev5225
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?