De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruime alleenstaande woning met prachtige tuin in Kooigem
€ 485.000
Een pand van Realimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 918 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een groene en landelijke omgeving bevindt zich deze ruime alleenstaande woning met maar liefst 252 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 918 m². De woning dateert uit 1979 en werd steeds met uiterste zorg onderhouden door de nog steeds 1ste bewoners van deze woning.
Je woont in het landelijke Kooigem, vlakbij een groene omgeving, maar toch op korte afstand van de nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Indeling
Via de imposante inkomhal krijg je toegang tot de bureauruimte, leefruimte, keuken, dubbele garage, berging en apart toilet.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit rechtstreeks aan op de volledige geïnstalleerde keuken en de leefveranda. De keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de leefruimte en veranda een aangename leefomgeving met zicht op de tuin. De leefveranda is perfect bruikbaar als extra leefruimte en biedt een mooie verbinding met de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging en een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over een zeer mooie en verzorgde aangelegde tuin. Het zonneterras van 20 m² vormt een aangename plek om volop van de rust en het groen te genieten. Op de oprit zijn bovendien twee parkeerplaatsen voorzien.
Technisch
De woning beschikt over 252 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) op een perceel van 918 m². Er zijn zonnepanelen aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie en de beglazing is reeds dubbelglas. De woning beschikt over een EPC-label D met een score van 354 kWh/m² per jaar en heeft geen renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Troeven
Contact
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50 58 91 voor meer informatie of een bezoek.
Je woont in het landelijke Kooigem, vlakbij een groene omgeving, maar toch op korte afstand van de nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Indeling
Via de imposante inkomhal krijg je toegang tot de bureauruimte, leefruimte, keuken, dubbele garage, berging en apart toilet.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit rechtstreeks aan op de volledige geïnstalleerde keuken en de leefveranda. De keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de leefruimte en veranda een aangename leefomgeving met zicht op de tuin. De leefveranda is perfect bruikbaar als extra leefruimte en biedt een mooie verbinding met de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging en een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over een zeer mooie en verzorgde aangelegde tuin. Het zonneterras van 20 m² vormt een aangename plek om volop van de rust en het groen te genieten. Op de oprit zijn bovendien twee parkeerplaatsen voorzien.
Technisch
De woning beschikt over 252 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) op een perceel van 918 m². Er zijn zonnepanelen aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie en de beglazing is reeds dubbelglas. De woning beschikt over een EPC-label D met een score van 354 kWh/m² per jaar en heeft geen renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Troeven
- 252 m² woonoppervlakte
- 918 m² perceel
- Uitstekend onderhouden
- 3 slaapkamers + bureau
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Geen renovatieverplichting!
Contact
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50 58 91 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260922-0003959873-RES-1
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.140 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 918 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 918 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK614C
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.