Nieuw
Halfopen herenhuis te koop in Kooigem op 1.382 m² grond
€ 296.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 1382 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen herenhuis te koop in Kooigem op 1.382 m² grond
In het charmante Kooigem bevindt zich deze ruime halfopen woning op een perceel van maar liefst 1.382 m². Deze eigendom combineert karakter, ruimte en tal van mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureau of gelijkvloerse slaapkamer.
Verder komt u in de leefruimte met aansluitend de keuken. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet voorzien.
De inpandige garage biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van een sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, waar eenvoudig een extra kamer of hobbyruimte kan worden ingericht.
Buiten geniet u van een ruime achtertuin en een zijtuin.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige deelgemeente? Bel me dan op 0470 17 11 12!
PLUSPUNTEN:
+ Dak is vernieuwd + geïsoleerd
+ Nieuwe ramen aan de voorkant van 2026
+ Zeer rustig gelegen
In het charmante Kooigem bevindt zich deze ruime halfopen woning op een perceel van maar liefst 1.382 m². Deze eigendom combineert karakter, ruimte en tal van mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureau of gelijkvloerse slaapkamer.
Verder komt u in de leefruimte met aansluitend de keuken. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet voorzien.
De inpandige garage biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van een sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, waar eenvoudig een extra kamer of hobbyruimte kan worden ingericht.
Buiten geniet u van een ruime achtertuin en een zijtuin.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige deelgemeente? Bel me dan op 0470 17 11 12!
PLUSPUNTEN:
+ Dak is vernieuwd + geïsoleerd
+ Nieuwe ramen aan de voorkant van 2026
+ Zeer rustig gelegen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260216-0003803400-RES-2
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1382 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2837
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025