Nieuw
Verrassend ruime woning op een toplocatie in Marke
€ 565.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 306 m² bewoonbaar
- 796 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze verrassend ruime en alleenstaande woning is rustig gelegen op een toplocatie in Marke en bevindt zich op een ruim afgesloten perceel van 796 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 306 m² biedt deze woning een zee aan ruimte in een groene en kindvriendelijke buurt. U geniet van een rustige omgeving, doch in de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen (E17 en R8).
Ruime inkomhal met apart toilet die rechtstreeks toegang biedt naar de gezellige woonkamer met authentieke houtkasette. Via de woonkamer bereiken we de praktische keuken met bijhorende ruime berging. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers ook een nachthal, 4 (slaap)kamers, een badkamer (voorzien van een toilet, (jacuzzi)bad en lavabo) en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en douchekamer. Deze indeling zorgt voor een bijzonder praktisch gegeven voor wie gelijkvloers wil wonen.
De zolderverdieping werd volledig geïsoleerd en reeds ingedeeld met een extra (slaap)kamer. Deze zolderruimte die over de volledige lengte van het huis loopt kan dus nog volledig naar eigen ideeën ingericht worden (mogelijkheden voor een vaste trap zijn aanwezig).
De volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis biedt een oase van rust en privacy. Vooraan de woning hebben we een aangelegde oprit met bijhorende carport en een automatische poort zodat het perceel volledig kan afgesloten worden.
Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Pieter, al jaren één van de marktleiders in vastgoed in Kortrijk en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting!
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met apart toilet die rechtstreeks toegang biedt naar de gezellige woonkamer met authentieke houtkasette. Via de woonkamer bereiken we de praktische keuken met bijhorende ruime berging. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers ook een nachthal, 4 (slaap)kamers, een badkamer (voorzien van een toilet, (jacuzzi)bad en lavabo) en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en douchekamer. Deze indeling zorgt voor een bijzonder praktisch gegeven voor wie gelijkvloers wil wonen.
Zolderverdieping
De zolderverdieping werd volledig geïsoleerd en reeds ingedeeld met een extra (slaap)kamer. Deze zolderruimte die over de volledige lengte van het huis loopt kan dus nog volledig naar eigen ideeën ingericht worden (mogelijkheden voor een vaste trap zijn aanwezig).
Exterieur
De volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis biedt een oase van rust en privacy. Vooraan de woning hebben we een aangelegde oprit met bijhorende carport en een automatische poort zodat het perceel volledig kan afgesloten worden.
Technisch
- EPC-label D - geen renovatieplicht!
- Dakisolatie: 18 cm (MW)
- Dubbele beglazing (HR-glas) in PVC (2021)
- CV op stookolie (2500 liter)
- Ventilatie
- Houtkachel in woonkamer
- Elektriciteit niet conform
- Bouwjaar: 1974
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Troeven
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Vernieuwde dakgoten, dakpannen, leidingen, voegen en dorpels
- Rustige ligging
- Volledig afgesloten met automatische poort
- Mogelijkheid om nog een volledig verdiep in te richten naar eigen smaak!
Benieuwd?
Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Pieter, al jaren één van de marktleiders in vastgoed in Kortrijk en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting!
Deze verrassend ruime en alleenstaande woning is rustig gelegen op een toplocatie in Marke en bevindt zich op een ruim afgesloten perceel van 796 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 306 m² biedt deze woning een zee aan ruimte in een groene en kindvriendelijke buurt. U geniet van een rustige omgeving, doch in de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen (E17 en R8). Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet die rechtstreeks toegang biedt naar de gezellige woonkamer met authentieke houtkasette. Via de woonkamer bereiken we de praktische keuken met bijhorende ruime berging. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers ook een nachthal, 4 (slaap)kamers, een badkamer (voorzien van een toilet, (jacuzzi)bad en lavabo) en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en douchekamer. Deze indeling zorgt voor een bijzonder praktisch gegeven voor wie gelijkvloers wil wonen. De zolderverdieping werd volledig geïsoleerd en reeds ingedeeld met een extra (slaap)kamer. Deze zolderruimte die over de volledige lengte van het huis loopt kan dus nog volledig naar eigen ideeën ingericht worden (mogelijkheden voor een vaste trap zijn aanwezig). De volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis biedt een oase van rust en privacy. Vooraan de woning hebben we een aangelegde oprit met bijhorende carport en een automatische poort zodat het perceel volledig kan afgesloten worden. Technisch: EPC-label D - geen renovatieplicht! | Dakisolatie: 18 cm (MW) | Dubbele beglazing (HR-glas) in PVC (2021) | CV op stookolie (2500 liter) | Ventilatie | Houtkachel in woonkamer | Elektriciteit niet conform | Bouwjaar: 1974. Troeven: Gelijkvloers wonen mogelijk | Vernieuwde dakgoten, dakpannen, leidingen, voegen en dorpels | Rustige ligging | Volledig afgesloten met automatische poort | Mogelijkheid om nog een volledig verdiep in te richten naar eigen smaak. Benieuwd? Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260114-0003775850-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.531 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 306 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 796 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26007PD
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025