Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Gezellige rijwoning met 3 slaapkamers en garage!
€ 195.000
Een pand van BiX estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 259 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van het pittoreske Rollegem, met perfecte ZuidWest-oriëntatie...
Via de inkomhal is er rechtstreekse toegang tot de leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken grenst nog aan de kelder en de garage, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt.
Via een rechtstreekse doorgang is er toegang vanuit de garage tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Boven de slaapkamers is via een zoldertrap de grote zolder aanwezig. Mits het plaatsen van een vaste trap, kunnen hier nog meerdere kamers ingedeeld worden.
Er is nog een tweede zolder, boven de garage, die reeds geïsoleerd is en nu dienst doet als technische berging voor de centrale verwarmingsketel en boiler.
De tuin met terras heeft een perfecte zonoriëntatie.
Dit huis ligt in het centrum van Rollegem, een deelgemeente van Kortrijk die enorm aan het opwaarderen is! Met een bakker, beenhouwer, krantenwinkel, apotheker... zijn de belangrijkste buurtwinkels op wandelafstand nabij. Ook scholen en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke omgeving aanwezig.
Via de inkomhal is er rechtstreekse toegang tot de leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken grenst nog aan de kelder en de garage, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt.
Via een rechtstreekse doorgang is er toegang vanuit de garage tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Boven de slaapkamers is via een zoldertrap de grote zolder aanwezig. Mits het plaatsen van een vaste trap, kunnen hier nog meerdere kamers ingedeeld worden.
Er is nog een tweede zolder, boven de garage, die reeds geïsoleerd is en nu dienst doet als technische berging voor de centrale verwarmingsketel en boiler.
De tuin met terras heeft een perfecte zonoriëntatie.
Dit huis ligt in het centrum van Rollegem, een deelgemeente van Kortrijk die enorm aan het opwaarderen is! Met een bakker, beenhouwer, krantenwinkel, apotheker... zijn de belangrijkste buurtwinkels op wandelafstand nabij. Ook scholen en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke omgeving aanwezig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260119-0003778968-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 557 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Tuin | 150 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 259 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2562
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.