Nieuw
Charmant gelegen eigendom van 2.061m² met uitzonderlijk potentieel te koop in Rollegem
€ 465.000
8510 Rollegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 2061 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de rustige en landelijke Rollegemkerkstraat bevindt zich dit uniek eigendom op een ruim perceel van maar liefst 2.061 m².
Hier geniet je van een groene omgeving; terwijl je toch vlot verbonden bent met Kortrijk en de omliggende deelgemeenten.
De bestaande woning is toe aan een totaalrenovatie of kan plaatsmaken voor een nieuwbouwproject. Dit biedt een uitgelezen kans voor wie zijn droomwoning volledig naar eigen smaak en wensen wil realiseren!
Bovendien kan je, bij sloop en heropbouw - mits het voldoen aan de voorwaarden - genieten van het gunstige 6% BTW-tarief.
Een unieke kans!
Onze ref. DEV5019
Hier geniet je van een groene omgeving; terwijl je toch vlot verbonden bent met Kortrijk en de omliggende deelgemeenten.
De bestaande woning is toe aan een totaalrenovatie of kan plaatsmaken voor een nieuwbouwproject. Dit biedt een uitgelezen kans voor wie zijn droomwoning volledig naar eigen smaak en wensen wil realiseren!
Bovendien kan je, bij sloop en heropbouw - mits het voldoen aan de voorwaarden - genieten van het gunstige 6% BTW-tarief.
Een unieke kans!
Onze ref. DEV5019
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260416-0003848078-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 263 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 26 m² |
| Slaapkamer | 12.4 m² |
| Slaapkamer | 22.3 m² |
| Slaapkamer | 11.3 m² |
| Keuken | 13.4 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2061 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev5019
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026