Nieuw
Charmant gelegen eigendom op een perceel van 2.390 m² te koop in het landelijke Rollegem
€ 515.000
8510 Rollegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 2390 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar rust, ruimte en een prachtig vergezicht? Deze eigendom, verscholen tussen het groen in het idyllische Rollegem, biedt een unieke kans voor wie landelijk wil wonen.
Geniet dagelijks van een open zicht over de velden, waar grazende koeien het landelijke karakter compleet maken.
De woning zelf is discreet ingeplant tussen de bomen, wat zorgt voor extra privacy en een oase van rust. Hoewel de woning toe is aan een grondige renovatie, vormt dit de ideale basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.
Bovendien is sloop en heropbouw mogelijk aan 6% BTW (mits voldoen à voorwaarden), wat extra interessante perspectieven biedt voor wie een nieuwbouwproject overweegt op deze uitzonderlijke locatie.
Een unieke kans voor wie houdt van natuur, stilte en potentieel!
Onze ref. DEV5015
Geniet dagelijks van een open zicht over de velden, waar grazende koeien het landelijke karakter compleet maken.
De woning zelf is discreet ingeplant tussen de bomen, wat zorgt voor extra privacy en een oase van rust. Hoewel de woning toe is aan een grondige renovatie, vormt dit de ideale basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.
Bovendien is sloop en heropbouw mogelijk aan 6% BTW (mits voldoen à voorwaarden), wat extra interessante perspectieven biedt voor wie een nieuwbouwproject overweegt op deze uitzonderlijke locatie.
Een unieke kans voor wie houdt van natuur, stilte en potentieel!
Onze ref. DEV5015
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260413-0003846634-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 251 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Gevelbreedte | 15.6 |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2390 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev5015
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026