Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Multifunctioneel bedrijfsgebouw op een perceel van 10.321 m² te Kuurne!
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 7272 m² bewoonbaar
- 10321 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Strategisch gelegen bedrijfscomplex op een perceel van 10.321 m², bestaande uit vijf ruime magazijnunits, een ingerichte showroom, kelderverdieping en meer dan 50 parkeerplaatsen.
Dit veelzijdige bedrijfsvastgoed is gelegen in de industriezone van Kuurne en biedt dankzij zijn omvang, functionele indeling en uitstekende bereikbaarheid tal van mogelijkheden voor productie, opslag, nijverheid en groothandel.
Een belangrijke troef is de flexibele inrichting: de verschillende magazijnen kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden tot grotere bedrijfsruimtes. Bovendien zijn de bestaande kantoor- en showroommodules uitgevoerd volgens het box-in-boxprincipe, waardoor ze gemakkelijk aangepast of verwijderd kunnen worden.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 5.832 m²
Showroom: 720 m²
Kelder: 720 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 10.321 m² (Lot 1)
Aantal parkeerplaatsen: >50
Optionele uitbreiding: aangrenzend perceel van 1.935 m² (Lot 2) afzonderlijk bij te kopen
INDELING:
Unit 1: 1.200 m² (20 x 60m) – vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok – 2 automatische sectionaalpoorten (b: 4,00 m - h: 4,30 m)
Unit 2: 1.200 m² (20 x 60m) – vrije hoogte 6 m tot 8,25 m in de nok – automatische sectionaalpoort (b: 3,95 m - h: 4,30 m)
Unit 3a: 1.034 m² (22 x 47m) – vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 3,95 m - h: 4,30 m) – lavabo & toilet
Unit 3b: 814 m² (22 x 37m²) - vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 4,50 m - h: 4,70 m) - met ingebouwde kantoormodule
Unit 4: 1.584 m² (22 x 72m) - vrije hoogte 4,55 m tot 5,85 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 5,00 m - h: 4,30 m)
Kelder 720 m² (18 x 40m) + verdieping 720m² (18 x 40m²) - ingerichte showroom - de kelderverdieping is ingedeeld in 3 boxen en een opslagplaats, alle (houten) tussenwanden kunnen verwijderd worden
TECHNISCHE KENMERKEN:
Extra troef: de uitgebreide zonnepaneleninstallatie. De opgewekte elektriciteit kan door de koper worden benut. De bestaande groenestroomcertificaten en injectievergoedingen blijven volgens de voorziene regeling nog circa vier jaar voorbehouden aan de huidige eigenaar.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
Dankzij de modulaire opbouw en de mogelijkheid om de verschillende magazijnen met elkaar te verbinden, kan het complex worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en toekomstige ruimtebehoeften.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 380V, 65A)/hoogspanningscabine, riolering, zonnepanelen (1.400 panelen).
LIGGING:
Strategisch gelegen bedrijfsvastgoed in de industriezone van Kuurne, vlak bij de Brugsesteenweg (N50) en op korte afstand van de R8 (ring rond Kortrijk). Dankzij de vlotte aansluiting op de autosnelwegen E17, E403 en A19 geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk, Gent, Brugge, Roeselare en Noord-Frankrijk.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0876
- Een interessante vastgoedopportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruim, polyvalent en toekomstgericht bedrijfscomplex op een strategische locatie in Zuid-West-Vlaanderen.
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Dit veelzijdige bedrijfsvastgoed is gelegen in de industriezone van Kuurne en biedt dankzij zijn omvang, functionele indeling en uitstekende bereikbaarheid tal van mogelijkheden voor productie, opslag, nijverheid en groothandel.
Een belangrijke troef is de flexibele inrichting: de verschillende magazijnen kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden tot grotere bedrijfsruimtes. Bovendien zijn de bestaande kantoor- en showroommodules uitgevoerd volgens het box-in-boxprincipe, waardoor ze gemakkelijk aangepast of verwijderd kunnen worden.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 5.832 m²
Showroom: 720 m²
Kelder: 720 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 10.321 m² (Lot 1)
Aantal parkeerplaatsen: >50
Optionele uitbreiding: aangrenzend perceel van 1.935 m² (Lot 2) afzonderlijk bij te kopen
INDELING:
Unit 1: 1.200 m² (20 x 60m) – vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok – 2 automatische sectionaalpoorten (b: 4,00 m - h: 4,30 m)
Unit 2: 1.200 m² (20 x 60m) – vrije hoogte 6 m tot 8,25 m in de nok – automatische sectionaalpoort (b: 3,95 m - h: 4,30 m)
Unit 3a: 1.034 m² (22 x 47m) – vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 3,95 m - h: 4,30 m) – lavabo & toilet
Unit 3b: 814 m² (22 x 37m²) - vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 4,50 m - h: 4,70 m) - met ingebouwde kantoormodule
Unit 4: 1.584 m² (22 x 72m) - vrije hoogte 4,55 m tot 5,85 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 5,00 m - h: 4,30 m)
Kelder 720 m² (18 x 40m) + verdieping 720m² (18 x 40m²) - ingerichte showroom - de kelderverdieping is ingedeeld in 3 boxen en een opslagplaats, alle (houten) tussenwanden kunnen verwijderd worden
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Constructie: Betonnen
- Wanden: Silex betonpanelen
- Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloeren
- Dak: Hellende daken (golfplaten) met lichtstraten op betonnen gewelven
- Deuren en poorten: Meerdere automatische sectionaalpoorten en verscheidene vluchtdeuren
- Sanitair: (Dames/heren) - douchekamer
- Verlichting: LED- of TL-verlichting
- Elektriciteit: Eigen hoogspanningscabine
Extra troef: de uitgebreide zonnepaneleninstallatie. De opgewekte elektriciteit kan door de koper worden benut. De bestaande groenestroomcertificaten en injectievergoedingen blijven volgens de voorziene regeling nog circa vier jaar voorbehouden aan de huidige eigenaar.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
Dankzij de modulaire opbouw en de mogelijkheid om de verschillende magazijnen met elkaar te verbinden, kan het complex worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en toekomstige ruimtebehoeften.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 380V, 65A)/hoogspanningscabine, riolering, zonnepanelen (1.400 panelen).
LIGGING:
Strategisch gelegen bedrijfsvastgoed in de industriezone van Kuurne, vlak bij de Brugsesteenweg (N50) en op korte afstand van de R8 (ring rond Kortrijk). Dankzij de vlotte aansluiting op de autosnelwegen E17, E403 en A19 geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk, Gent, Brugge, Roeselare en Noord-Frankrijk.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0876
- Een interessante vastgoedopportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruim, polyvalent en toekomstgericht bedrijfscomplex op een strategische locatie in Zuid-West-Vlaanderen.
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219-0012976125-NR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 7272 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 10321 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 6552 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0876
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.