Nieuw
Verrassend aangename woning nabij het centrum van Kuurne met tuin en garage.
€ 119.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verrassend aangename woning nabij het centrum van Kuurne met tuin en garage.
Deze onopvallende woning is wat dieper gelegen in de Bavikhoofsestraat. Een woning die de afgelopen jaren toch al enkele renovaties achter de rug heeft gehad. Zo heeft deze bijna overal hoogrendementsglas, is elektriciteit blanco gekeurd en is het plat dak recentelijk voorzien van nieuwe asfalt + isolatie.
Toch staat deze woning al enige tijd stil/leeg. Aan de voorzijde is er een garage met bijhorende bergruimte. Ook is er een zeer ruime overdekte ruimte in de andere hoek van het perceel. Ideaal voor vele fietsen of stockage.
Centraal op het perceel is de tuin (momenteel wat verwilderd). Via deze kan je de woning betreden. Er is een leefruimte met zitput en houtkachel. Verder is er een kelder met hierboven een vaulte-kamer. Aansluitend is de keuken met plaats voor een eettafel en vele kastenruimtes. Frigo, dampkap, kookplaats en zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers is er nog een badkamer met toilet en bad. Een vaste trap brengt ons naar het verdiep waar er een zeer grote slaapkamers is met heel wat inmaakkasten.
PLUSPUNTEN:
+ Ruimer dan je denkt!
+ Garage
+ Vele privacy
Deze onopvallende woning is wat dieper gelegen in de Bavikhoofsestraat. Een woning die de afgelopen jaren toch al enkele renovaties achter de rug heeft gehad. Zo heeft deze bijna overal hoogrendementsglas, is elektriciteit blanco gekeurd en is het plat dak recentelijk voorzien van nieuwe asfalt + isolatie.
Toch staat deze woning al enige tijd stil/leeg. Aan de voorzijde is er een garage met bijhorende bergruimte. Ook is er een zeer ruime overdekte ruimte in de andere hoek van het perceel. Ideaal voor vele fietsen of stockage.
Centraal op het perceel is de tuin (momenteel wat verwilderd). Via deze kan je de woning betreden. Er is een leefruimte met zitput en houtkachel. Verder is er een kelder met hierboven een vaulte-kamer. Aansluitend is de keuken met plaats voor een eettafel en vele kastenruimtes. Frigo, dampkap, kookplaats en zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers is er nog een badkamer met toilet en bad. Een vaste trap brengt ons naar het verdiep waar er een zeer grote slaapkamers is met heel wat inmaakkasten.
PLUSPUNTEN:
+ Ruimer dan je denkt!
+ Garage
+ Vele privacy
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 364 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2753
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025