De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruime eengezinswoning met inpandige garage nabij het centrum van Kuurne!
€ 349.000
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 363 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze gezellige en volledig instapklare eengezinswoning nabij het centrum van Kuurne. De woning geniet van een ruim woonoppervlak van 206 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een afgesloten perceel van 363 m². Door de uitstekende ligging zijn verscheidene winkels, recreatiemogelijkheden, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar.
Ruime inkomhal, kelder, woonkamer met palletkachel en bijhorende eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken (DSM) voorzien van een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, kookplaat met dampkap, spoelzone etc. Via een tussenruimte met apart toilet kan je rechtstreeks naar buiten.
De bovenverdieping bestaat uit een doorloopruimte (momenteel gebruikt als dressing) met toegang naar de luxueuze badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet) met achtergelegen wasplaats. Verder hebben we nog 3 volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereik je de zolder die perfect kan ingericht worden als 4e slaapkamer (master bedroom) waardoor het bewoonbare oppervlak exponentieel stijgt. De leidingen voor verwarming liggen reeds klaar.
Buiten hebben we een verhard deel vooraan die toegang biedt tot de inpandige garage. Achteraan het perceel bevindt zich de volledig omheinde tuin. In de uitbouw vinden we nog een badkamer (inloopdouche en wastafel) en een berging/bijkeuken.
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal, kelder, woonkamer met palletkachel en bijhorende eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken (DSM) voorzien van een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, kookplaat met dampkap, spoelzone etc. Via een tussenruimte met apart toilet kan je rechtstreeks naar buiten.
Eerste verdieping
De bovenverdieping bestaat uit een doorloopruimte (momenteel gebruikt als dressing) met toegang naar de luxueuze badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet) met achtergelegen wasplaats. Verder hebben we nog 3 volwaardige slaapkamers.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder die perfect kan ingericht worden als 4e slaapkamer (master bedroom) waardoor het bewoonbare oppervlak exponentieel stijgt. De leidingen voor verwarming liggen reeds klaar.
Exterieur
Buiten hebben we een verhard deel vooraan die toegang biedt tot de inpandige garage. Achteraan het perceel bevindt zich de volledig omheinde tuin. In de uitbouw vinden we nog een badkamer (inloopdouche en wastafel) en een berging/bijkeuken.
Technisch
- CV op aardgas
- EK conform
- Dubbele beglazing (HR-glas) in PVC
- EPC-label D
- Rolluiken
- Regenwaterput (5000 liter)
- Ventilatie D
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Leidingen, afvoeren en ramen vernieuwd
- 206 m² bewoonbare oppervlakte
- Uitstekende ligging
- Slimme thermostaat (bediening via app)
- Ruime inpandige garage
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Ontdek deze gezellige en volledig instapklare eengezinswoning nabij het centrum van Kuurne. De woning geniet van een ruim woonoppervlak van 206 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een afgesloten perceel van 363 m². Door de uitstekende ligging zijn verscheidene winkels, recreatiemogelijkheden, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. Indeling: Ruime inkomhal, kelder, woonkamer met palletkachel en bijhorende eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken (DSM) voorzien van een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, kookplaat met dampkap, spoelzone etc. Via een tussenruimte met apart toilet kan je rechtstreeks naar buiten. Vooraan hebben we een verhard deel die toegang biedt tot de inpandige garage. Achteraan het perceel bevindt zich de volledig omheinde tuin. In de uitbouw achteraan vinden we nog een badkamer (inloopdouche en wastafel) en een berging/bijkeuken. De bovenverdieping bestaat uit een doorloopruimte (momenteel gebruikt als dressing) met toegang naar de luxueuze badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet) met achtergelegen wasplaats. Verder hebben we nog 3 volwaardige slaapkamers op dit verdiep en een vaste trap richting de zolder die perfect kan ingericht worden als 4e slaapkamer (master bedroom) waardoor het bewoonbare oppervlak exponentieel stijgt. De leidingen voor verwarming liggen reeds klaar. Technisch: CV op aardgas | EK conform | Dubbele beglazing (HR-glas) in PVC | EPC-label D | Rolluiken | Regenwaterput (5000 liter) | Ventilatie D | Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Troeven: Leidingen, afvoeren en ramen vernieuwd | 206 m² bewoonbare oppervlakte | Uitstekende ligging | Slimme thermostaat (bediening via app) | Ruime inpandige garage. Benieuwd? Pieter (BIV515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230728-0002950144-RES-2
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 363 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26027LWCCCC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.