Statige woning te koop in het centrum van Kuurne met 4 slaapkamers en 200m² bewoonbare oppervlakte en volledig vernieuwde elektriciteit! foto 1

Nieuw

Statige woning te koop in het centrum van Kuurne met 4 slaapkamers en 200m² bewoonbare oppervlakte en volledig vernieuwde elektriciteit!

€ 235.000

Harelbeeksestraat 46 - - 8520 Kuurne

Een pand van Vastgoed Norman

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

201 m² bewoonbaar
234 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Statige woning te koop in het centrum van Kuurne met 4 slaapkamers en 200m² bewoonbare oppervlakte en volledig vernieuwde elektriciteit!

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de voorplaats, een veelzijdige ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Deze kan eenvoudig uitgebreid en geïntegreerd worden in de leefruimte, waardoor een open en lichtrijk geheel ontstaat.

De leefruimte werd reeds vernieuwd en wordt verwarmd met een gezellige pelletkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Verder is er een praktische wasruimte en een garage. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolder, waar nog extra kamers kunnen worden ingericht.

Tot slot beschikt de woning over een zonnige, zuidgerichte tuin.

Energie

EPC Certificaat: 20260407-0003842035-RES-1
Beglazing: Enkel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 235.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 500

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1933
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	201
Gevelbreedte	9.4
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	4
Garages	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Enkel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	234
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Vastgoed Norman

Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed. Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.

TK/2928

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar