Nieuw

Verzorgde woning met tuin

€ 175.000

Hulstsestraat 10 - - 8520 Kuurne

Een pand van RESIDA Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

136 m² bewoonbaar
132 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een boogscheut van centrum Kuurne waardoor voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, ...) nooit veraf zijn.

De inkomhal biedt toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met achterliggende badkamer en apart toilet. Bovendien is er een praktische kelder aanwezig.

Op de bovenverdieping bevindt zich een eerste grote slaapkamer aan de achterzijde. Via de tweede kamer bereik je de derde, ruime slaapkamer. Er is reeds een vaste trap naar de zolderverdieping waar een extra slaapkamer voorzien kan worden.

De woning beschikt over een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin met een zonneterras.

Plan snel uw bezoek in en ontdek deze woning

EPC: 522 kWh/(m²/jaar) - UC: 3741166
Referentie: YP/25148/TK

Energie

EPC Certificaat: 20251201-0003741166-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 175.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 371

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1937
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	136
Verdieping	0
Gevelbreedte	6
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	3
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Kelder	13.41 m²
Slaapkamer	14.11 m²
Slaapkamer	11.42 m²
Slaapkamer	8.06 m²
Tuin	59 m²
Keuken	7.64 m²
Leefruimte	32.71 m²
Terras	19 m²

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Ja
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming	Gas
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel

Perceel

Diepte (m)	14
Breedte (m)	5
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	132
Bebouwde oppervlakte (m²)	63
Tuin oppervlakte (m²)	59
Oppervlakte terras (m²)	19
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

RESIDA Vastgoed

Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.

Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar! Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem. In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove! Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.

YP/25148/TK

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar