De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Multifunctioneel gebouw te koop (combinatie wonen & werken) - sauna en winkel - garage - 2 duplexappartementen
€ 850.000
Een pand van Vastgoed Norman
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 480 m² grond
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij deze unieke eigendom, waar u wonen, werken en opslag perfect kunt combineren!
Dit multifunctioneel gebouw, die momenteel ingedeeld is als sauna en winkel, 2 duplexappartementen en ruime garage/opbergplaats, staat te koop op een commerciële ligging recht in het centrum van Kuurne!
Hieronder vindt u de omschrijving van de huidige indeling van het gebouw.
1) Handelsruimte / Wellness
Via de ingang komt u binnen in de ruime inkomhal. Op het einde vindt u de welnessruimte, waar er zich momenteel een sauna, buitenzwembad, en jaccuzi bevinden. Daarnaast zijn er uiteraard enkele saunaruimtes ter beschikking en is er nog een extra ruimte om te ontspannen. Tot slot is er vanachteren nog een extra bureauruimte.
Via de trap komt u boven in een grote polyvalente ruimte terecht. Deze kan omgebouwd worden naar een derde wooneenheid.
2) Garage/opbergplaats/magazijn
Via de elektrische poort heeft u toegang tot de ruime garage, die momenteel gebruikt wordt als opslagplaats.
3) Drie slaapkamer duplexappartement van +/- 200 m²
Via de inkomhal met trap gaat u naar de eerste verdieping, waar zich de ruime leefruimte met open en volledig ingericht keuken bevindt. De keuken is uitgerust met koelkast, oven microgolf, kookplaat en dampkap.
Naast de keuken is er een extra praktische berging.
Verder zijn er op het eerste verdiep een apart toilet en een extra berging met voorziening voor de wasmachine.
Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alsook een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en een infraroodcabine.
Tot slot is er nog een aangenaam en zonnig terras en een zolderruimte.
4) Twee-slaapkamer duplexappartement van +/- 100 m²
Bij het betreden van het appartement komt u binnen bij de leefruimte, met aansluitend een halfopen keuken. De keuken is uitgerust van fornuis, dampkap, frigo en oven. Naast de keuken is er een aparte praktische berging.
Verder is er op de eerste verdieping nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers alsook een badkamer met lavabo en douche.
Dit multifunctioneel gebouw, die momenteel ingedeeld is als sauna en winkel, 2 duplexappartementen en ruime garage/opbergplaats, staat te koop op een commerciële ligging recht in het centrum van Kuurne!
Hieronder vindt u de omschrijving van de huidige indeling van het gebouw.
1) Handelsruimte / Wellness
Via de ingang komt u binnen in de ruime inkomhal. Op het einde vindt u de welnessruimte, waar er zich momenteel een sauna, buitenzwembad, en jaccuzi bevinden. Daarnaast zijn er uiteraard enkele saunaruimtes ter beschikking en is er nog een extra ruimte om te ontspannen. Tot slot is er vanachteren nog een extra bureauruimte.
Via de trap komt u boven in een grote polyvalente ruimte terecht. Deze kan omgebouwd worden naar een derde wooneenheid.
2) Garage/opbergplaats/magazijn
Via de elektrische poort heeft u toegang tot de ruime garage, die momenteel gebruikt wordt als opslagplaats.
3) Drie slaapkamer duplexappartement van +/- 200 m²
Via de inkomhal met trap gaat u naar de eerste verdieping, waar zich de ruime leefruimte met open en volledig ingericht keuken bevindt. De keuken is uitgerust met koelkast, oven microgolf, kookplaat en dampkap.
Naast de keuken is er een extra praktische berging.
Verder zijn er op het eerste verdiep een apart toilet en een extra berging met voorziening voor de wasmachine.
Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alsook een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en een infraroodcabine.
Tot slot is er nog een aangenaam en zonnig terras en een zolderruimte.
4) Twee-slaapkamer duplexappartement van +/- 100 m²
Bij het betreden van het appartement komt u binnen bij de leefruimte, met aansluitend een halfopen keuken. De keuken is uitgerust van fornuis, dampkap, frigo en oven. Naast de keuken is er een aparte praktische berging.
Verder is er op de eerste verdieping nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers alsook een badkamer met lavabo en douche.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260312-0003822091-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 15 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 380 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/3109
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.