Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruime woning met inpandige garage en 3 slks op een prachtig perceel van 1218 m².
€ 399.000
Een pand van Vastgoed Norman
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
- 1218 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime woning met inpandige garage en 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 1218 m².
Deze toch wel unieke woning staat te koop in de Leiestraat te Kuurne. Een centrumstraat met alle nodige voorzieningen op wandelafstand. Dergelijke oppervlaktes zijn dan ook zeer uniek op deze centrumligging.
De leefruimte is gelegen achteraan de woning en vormt een open geheel met de keuken. Een groot raampartij accentueert het aangenaam terras en de weelderige tuin vanuit de leefruimte. Verder is er op het gelijkvloers een zeer grote inpandige garage met een aparte douchevoorziening en rechtstreekse toegang tot het tuinterras.
Het verdiep bevat 3 echt ruime slaapkamers en een badkamer. Overal parket en overal gebruik van massieve eik. De badkamer is voorzien van een groot bad, toilet en lavabomeubel. Een schuifladder brengt ons naar de zolder met diverse mogelijkheden.
De tuin is uniek! Heeft een grote vijver, een siervijver, overdekt terras, gemetst tuinhuis/bijhuis en heeft vooral veel privacy.
PLUSPUNTEN:
+ 1218 m² op een centrumligging
+ inpandige garage
+ gevoel voor ruimte
Deze toch wel unieke woning staat te koop in de Leiestraat te Kuurne. Een centrumstraat met alle nodige voorzieningen op wandelafstand. Dergelijke oppervlaktes zijn dan ook zeer uniek op deze centrumligging.
De leefruimte is gelegen achteraan de woning en vormt een open geheel met de keuken. Een groot raampartij accentueert het aangenaam terras en de weelderige tuin vanuit de leefruimte. Verder is er op het gelijkvloers een zeer grote inpandige garage met een aparte douchevoorziening en rechtstreekse toegang tot het tuinterras.
Het verdiep bevat 3 echt ruime slaapkamers en een badkamer. Overal parket en overal gebruik van massieve eik. De badkamer is voorzien van een groot bad, toilet en lavabomeubel. Een schuifladder brengt ons naar de zolder met diverse mogelijkheden.
De tuin is uniek! Heeft een grote vijver, een siervijver, overdekt terras, gemetst tuinhuis/bijhuis en heeft vooral veel privacy.
PLUSPUNTEN:
+ 1218 m² op een centrumligging
+ inpandige garage
+ gevoel voor ruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251028-0003719942-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1985 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 266 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 1000 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1218 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/3170
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.