Nieuw
Alleenstaande woning met 3 slaapkamers, tuin én garage te koop in centrum-Kuurne
€ 315.000
8520 Kuurne
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante alleenstaande woning ligt in een rustige en aangename buurt, in het hartje van Kuurne.
Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen allemaal op wandel- of fietsafstand. Dankzij de vlotte verbindingen richting R8, Kortrijk en de E17 sta je bovendien snel waar je moet zijn.
Indeling als volgt:
Binnenkomen doe je in een gezellige inkomhal, waar meteen ook een aparte bureauruimte (of eerste slaapkamer) aanwezig is. Verder vinden we op het gelijkvloers een lichtrijk leefgedeelte van 40 m², bestaande uit een eetplaats en zithoek die uitkijken op de tuin.
De volledig ingerichte leefkeuken met handige ontbijthoek vormt het hart van de woning en is perfect uitgerust voor wie graag kookt.
Achterliggend treffen we de badkamer. Deze werd uitgerust met een douchecel, enkele lavabo en ligbad. Apart toilet en een praktische berging met geïntegreerde wasplaats.
Dankzij deze indeling is volledig gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk!
Wie wat meer ruimte wil, vindt op de eerste verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers.
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle privacy kunt genieten van het zonnetje of een gezellige barbecue.
De ruime garage (34,3 m²) biedt plaats voor één wagen én extra bergruimte of fietsenstalling.
Kom binnen, voel de sfeer… en laat je overtuigen!
LEUKE EXTRA'S: géén renovatieplicht, CV op aardgas, ...
Onze ref. DEV4810
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen allemaal op wandel- of fietsafstand. Dankzij de vlotte verbindingen richting R8, Kortrijk en de E17 sta je bovendien snel waar je moet zijn.
Indeling als volgt:
Binnenkomen doe je in een gezellige inkomhal, waar meteen ook een aparte bureauruimte (of eerste slaapkamer) aanwezig is. Verder vinden we op het gelijkvloers een lichtrijk leefgedeelte van 40 m², bestaande uit een eetplaats en zithoek die uitkijken op de tuin.
De volledig ingerichte leefkeuken met handige ontbijthoek vormt het hart van de woning en is perfect uitgerust voor wie graag kookt.
Achterliggend treffen we de badkamer. Deze werd uitgerust met een douchecel, enkele lavabo en ligbad. Apart toilet en een praktische berging met geïntegreerde wasplaats.
Dankzij deze indeling is volledig gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk!
Wie wat meer ruimte wil, vindt op de eerste verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers.
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle privacy kunt genieten van het zonnetje of een gezellige barbecue.
De ruime garage (34,3 m²) biedt plaats voor één wagen én extra bergruimte of fietsenstalling.
Kom binnen, voel de sfeer… en laat je overtuigen!
LEUKE EXTRA'S: géén renovatieplicht, CV op aardgas, ...
Onze ref. DEV4810
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250918-0003595978-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 361 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevelbreedte | 15.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.1 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8.9 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Keuken | 17.8 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
| Opbergruimte | 5.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4810
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025