Nieuw
Rijwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin te koop in een kindvriendelijke wijk te Kuurne
€ 219.000
8520 Kuurne
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 298 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante en lichtrijke woning. Rustig gelegen in een doodlopende straat & superplus in een kindvriendelijke woonwijk. Deze eigendom combineert een slimme indeling met verrassend veel ruimte.
Eveneens van hieruit een vlotte verbinding naar invalswegen, scholen, winkels en dagdagelijkse benodigdheden.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De doorzonleefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht en biedt plaats voor een gezellige eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vind je 2 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer.
Extra opbergmogelijkheden zijn er op de ruime zolder.
Uniek aan deze woning is de ruime garage (32,5 m²) in de kelderverdieping, mét extra bergruimte en een geïntegreerde wasplaats. Rechtstreekse doorgang naar de tuin.
De aangename tuin vormt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten. Dankzij de goede oriëntatie geniet je hier optimaal van zon.
Voor de woning is er een oprit voor één wagen, en ook in de straat is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
EXTRA PLUSPUNTEN: vernieuwd dak (asbestvrij), rustige doch gunstige locatie, volledig onderkelderd...
Mits enkele opknappingen, een échte topper!
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning? Dan is dit jouw kans!
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Onze ref. DEV4730
Eveneens van hieruit een vlotte verbinding naar invalswegen, scholen, winkels en dagdagelijkse benodigdheden.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De doorzonleefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht en biedt plaats voor een gezellige eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vind je 2 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer.
Extra opbergmogelijkheden zijn er op de ruime zolder.
Uniek aan deze woning is de ruime garage (32,5 m²) in de kelderverdieping, mét extra bergruimte en een geïntegreerde wasplaats. Rechtstreekse doorgang naar de tuin.
De aangename tuin vormt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten. Dankzij de goede oriëntatie geniet je hier optimaal van zon.
Voor de woning is er een oprit voor één wagen, en ook in de straat is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
EXTRA PLUSPUNTEN: vernieuwd dak (asbestvrij), rustige doch gunstige locatie, volledig onderkelderd...
Mits enkele opknappingen, een échte topper!
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning? Dan is dit jouw kans!
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Onze ref. DEV4730
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250811-0003662819-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 35 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 298 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4730
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025