Karaktervolle alleenstaande woning in Kuurne op een rustige ligging met 2 gelijkvloerse slaapkamers en een grote zolder waar er extra kamers kunnen gemaakt word foto 1

Nieuw

Karaktervolle alleenstaande woning in Kuurne op een rustige ligging met 2 gelijkvloerse slaapkamers en een grote zolder waar er extra kamers kunnen gemaakt word

€ 399.000

Molenwieklaan 11 - - 8520 Kuurne

Een pand van Vastgoed Norman

Volledige aanbod

Overzicht

252 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Bij het binnenkomen van de woning stap je de inkomhal binnen, die rechtstreeks toegang biedt tot de ruime living met uitzicht op de tuin. Hier zorgt een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer.

Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, met voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Via een glazen deur kom je in de veranda, een ideale plek om tijdens de zomermaanden te genieten.

Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en een berging.

De woning beschikt over een diepe garage met aansluitingen voor een wasmachine en ruimte voor de technische installaties. De ruime zolder biedt, mits het plaatsen van een vaste trap, de mogelijkheid om extra kamers te creëren.

De gezellige, volledig omheinde tuin loopt rondom de woning en biedt veel privacy.

PLUSPUNTEN:
+ Rustige wijk in Kuurne
+ Mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers

Energie

EPC Certificaat: 20250827-0003672412-RES-1
Beglazing: Enkel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	252
Gevelbreedte	14.5
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Garages	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Enkel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	A

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Vastgoed Norman

Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed. Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.

TK/2587

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar